Büro, 1090, Wien

Zur Vermietung gelangt dieses wunderschön neu renovierte Immobilie neben dem Schuberthaus und der Himmelpfortstiege.

Das Objekt befindet sich sowohl straßenseitig als auch hofseitig im 1. Stock (ohne Lift) und besteht aus:

- Großzügiges Vorzimmer
- 1 Bad inkl. Badewanne + Dusche, WC, Doppelwaschbecken, großem Spiegel und Waschmaschinenanschluss sowie Fussbodenheizung.
- 1 Küche mit komplett ausgestatteter Einbauküche
- 2 Zimmer straßenseitig
- 1 WC mit Waschbecken
- 1 Vorraum /Schrankraum
- 1 Zimmer hofseitig (Absolute Ruhelage)

Die Straßenbahnlinien 37 & 38 (Canisiusgasse) halten quasi vor der Türe.

700m bis zur U6 Währingerstraße / Volksoper sowie FH-Wien, Wifi Wien

Kautionshöhe: Noch zu verhandeln.
Befristungsdauer: Noch zu verhandeln.
Miete: € 9,47/m²/Monat zzgl. 20% Ust.
Betriebskosten: € 216,60 zzgl. 20% Ust.

Also Büro oder als Wohnung anzumieten.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.