Diese hellen und großzügigen Räume werden Sie auf Anhieb überzeugen!
Über den großzügigen Eingangsbereich gelangen Sie in die sehr gut angelegten Büroräumlichkeiten, welche sich ideal als Architekturbüro sowie als Anwaltskanzlei anbieten. Ein absolutes Highlight ist sicherlich der über 90m² große und lichtdurchflutete Arbeitsraum mit einem angrenzenden Besprechungsbereich. Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihre Größe und Anordnung. Weiters bietet Ihnen diese Büroperle eine Teeküche, 2 WC's und einen Server-/Abstellraum.
Das komplett sanierte Altbauhaus überzeugt auch durch die hervorragende Verkehrsanbindung durch die U6 und die Straßenbahnlinie 5. Für eine stärkende Mittagspause sorgen zahlreiche Restaurants und Lokale in unmittelbarer Umgebung.
Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf Euro 4.293,- inklusive der Betriebskosten und 20% Ust.
Kaution: 3 BMM
Provision: 3BMM zzgl. 20% Ust.
Befristung bis zu 10 Jahren möglich!
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/ 362 7033 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Magdalena Frank, Immosky Wien.
Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Auch die Lugner City mit zahlreichen Gastronomiebetrieben erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Öffentlicher Verkehr:
Die U6 Station Burggasse/ Stadthalle ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar. Auch die Straßenbahnlinie 5 befindet sich um's Eck.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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