Büro, 1040, Wien

Zur Vermietung gelangt ein vollrenoviertes Altbaubüro mit kleinem Klopfbalkon nahe Zentrum!

Die Fotos im Inserat sind Beispielbilder eines ähnlichen Objektes im Haus!
Das Objekt wird derzeit noch saniert und kann bereits besichtigt werden.

Die Immobilie befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Altbaus (mit begrüntem Innenhof) und besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern, Vorzimmer/Gang, WC, Küche mit kleinem Abstellraum sowie einem Bad.
Bei Büronutzung kann statt dem Bad auch ein drittes kleines Zimmer errichtet werden.

Das Objekt kann als Wohnung oder Büro angemietet werden

Das Objekt befindet sich in perfekter Innenstädtischer Lage mitten im beliebten vierten Bezirk. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist in dieser Lage natürlich als hervorragend zu bezeichnen. Der Naschmarkt sowie der Karlsplatz und das Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Die U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse) ist nur 350m entfernt. Straßenbahn vor der Türe!

Befristungsdauer: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht!
Kaution: Höhe noch zu verhandeln.

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Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.