Büro, 1040, Wien

Zur Vermietung gelangt eine großartige Wohnung/ein großartiges Büro in Zentrumsnähe!

Erstbezug nach Komplettsanierung! Die Fotos im Inserat sind Symbolfotos von der Wohnung darunter. Fertigstellung ca. Mitte September.

Die Wohnung/Das Büro befindet sich im 3. Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Altbaus (mit begrüntem Innenhof) und besteht aus 3 Zimmern, Vorzimmer, Durchgangszimmer, WC, Küche, Bad.

Zur Ausstattung gehören hochwertige Parkettböden, Flügeltüren zwischen den Zimmern und eine Badewanne.

sowohl hof- als auch straßenseitige Wohnung/Büro befindet sich in perfekter Innenstädtischer Lage mitten im beliebten vierten Bezirk. Die Nahversorgung und Infrastruktur ist in dieser Lage natürlich als hervorragend zu bezeichnen. Der Naschmarkt sowie der Karlsplatz und das Zentrum sind nur wenige Gehminuten entfernt!

Die U-Bahn Linie U1 (Taubstummengasse) ist nur 350m entfernt.

Kaution: Verhandlungssache
Betriebskosten: € 200,70 zzgl. 20% Ust.
Miete: € 9,34/m2 zzgl. 20% Ust.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.