Büro, 1010, Wien

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie in einem denkmalgeschützten wunderschönen Haus, mitten im 1. Bezirk nächst Wiens 2. ältester Kirche, Maria am Gestade. (500m zum Stephansdom)

Das Objekt befindet sich im 1. Stock (Ohne Lift) und ist in einem top Zustand, quasi Erstbezug!

Raumaufteilung:

- Vorraum/Eingangsbereich

- 1 Zimmer mit offenem Kamin

- 1 Zimmer mit voll ausgestatteter hochwertiger Einbauküche

- 1 Badezimmer inkl. Dusche mit Glaswand, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

- 1 WC mit Waschbecken

- 1 großes Zimmer

Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholz Parkettböden, gochwertige Fliesen in den Nassräumen, große Fenster, Stuck-Details sowie Flügeltüren.

Höhe der Kaution: Noch zu verhandeln

Befristete Vermietung. Dauer ebenfalls noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht!

Also Wohnung (10% Ust.) oder auch als Büro (20% Ust.) anmietbar.

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.