Repräsentatives Gebäude in zeitloser Eleganz und von dauerhafter Qualität, klassische Architektur, großzügige Räumlichkeiten, Zentrumsnähe - das sind nur wenige Highlights dieses Objekts!
Diese Büro - / Ladenfläche überzeugt durch ihre einzigartige Ecklage und Charakteristik mit einer meterlangen Schaufensterfront. Durch zwei breite Glastüren gelangt man direkt in die großzügigen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten. Der elegant gestaltete Eingangsbereich mit repräsentativer Halle, hohen Decken, exklusivem Mobiliar und hochwertigen Materialien verleiht dem Büro einen besonders exklusiven Charakter. Die Gewerbefläche verteilt sich auf zwei Hauptflächen und zahlreiche Nebenräume, wie z.B. Toiletten, Abstellräume, Mitarbeiterräume. Die Aufteilung der Räume lässt zahlreiche Ideen und Möglichkeiten zu, welche individuell auf ein Büro - oder Ladenkonzept abgestimmt werden können. Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich eine auf ca. 88 m² verteilte Bürofläche. Das komplette Untergeschoss dient als Lager mit einer Fläche von ca. 200 m² .
Die Nähe zum Zentrum und die hervorragende Infrastruktur machen den Standort zu einer begehrten, national und international nachgefragten Gegend, die durch Exklusivität und Charme besticht. Insbesondere Rechtsanwälte aber auch Werbefachleute, Designer und Künstler haben den Stadtteil für sich entdeckt.
Bei Interesse freut sich Frau Schreiner über Ihren Anruf unter Tel. Nummer 0650 757 62 63, damit gemeinsam ein individueller Besichtigungstermin vereinbart werden kann.
*Energieausweis ist vorhanden, Daten folgen in Kürze!*
Einkaufsmöglichkeiten:
Zahlreiche Restaurants, Cafés, Hotels, Banken und individuelle Läden sowie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind hier vertreten und in unmittelbarer Nähe der angebotenen Fläche.
Öffentlicher Verkehr:
Der Hauptbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt. Alle relevanten Anschlussstellen (Autobahn, Flughafen etc.) sind schnell erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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