Diese erst im Jahre 2012 renovierte Zahnarztpraxis bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Investment der besonderen Art zu tätigen! Die Rendite bei diesem Objekt liegt bei fast 4%!
Die langjährig bestehende Ordination umfasst drei Behandlungsräume mit einem Wartezimmer, einer Ordination, zwei Vorräumen, sowie einem Mundhygiene-Raum und einem privaten Aufenthaltsbereich. Da diese Praxis aus zwei miteinander verbundenen Wohnungen besteht, gibt es für jede Wohnung einen Balkon sowie ein WC und jeweils einen Kellerraum.
Zur Zeit wird das Objekt als Zahnarztpraxis mit einem großen Kundenstock verwendet. Der Mieter wäre daran interessiert, ein längeres Mietverhältnis einzugehen.
Das gesamte Haus ist in einem guten Zustand und wurde ständig in Schuss gehalten. Es gibt keinen Renovierungsrückstau. Die Fenster sind alle isolierverglast.
Zusätzlich gibt es ausreichend freie Stellplätze, sowie auch einen zur Praxis dazugehörigen Parkplatz direkt vor dem Haus.
Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/3977502 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, Magdalena Macurek, Immosky Salzburg.
Schulen:
Die Volksschule Itzling sowie alle anderen Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte (Spar und Billa), Drogeriemarkt, Blumengeschäft und andere Einrichtungen für den täglichen Bedarf haben Sie alle in unmittelbarer Nähe.
Öffentlicher Verkehr:
In nur wenigen Gehminuten erreicht man diverse Busstationen und den Bahnhof Salzburg. Die Autobahnausfahrt Salzburg-Nord ist in nur 2-3 Fahrminuten erreichbar.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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