Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage eignet sich das Haus perfekt für einen Firmensitz, als Praxisgemeinschaft oder Kanzlei.
Am Grundstück befinden sich einige betonierte Fahrzeugbstellplätze für Kunden und Klienten.
Die Immobilie weißt eine Gebäudefläche von 191 m2 auf und besticht durch die perfekte Raumaufteilung.
Vom Gangbereich aus, sind alle Räume zentral begehbar.
Das Haus verfügt derzeit über 5 Zimmer zwei davon haben 23m2, eines verfügt über 28m2 und ein kleines über 8m2.
Zusätzlich gibt es noch eine Küche, einen Abstellraum zwei Toiletten und einen Waschraum mit Duschen. Der Dachboden des Hauses befindet sich derzeit im Rohzustand und eignet sich hervorragend zum Ausbau.
Der Rest der 766 m2 Grundstücksfläche wurde gepflegt begrünt.
Schulen:
Kindergärten und eine Volksschule sind im Ort vorhanden. Höhere Schulen sind in den angrenzenden Orten wie Traiskirchen und Baden zu finden.
Einkaufsmöglichkeiten:
In wenigen Schritten erreichen Sie einen Drogerie- und Supermarkt weiters finden Sie in Möllersdorf / Traiskirchen reichlich Einkaufsmöglichkeiten.
Öffentlicher Verkehr:
Baden ist unkompliziert mit der Buslinie B 361, als auch mit der Badner Bahn zu erreichen. Das Wr. Stadtzentrum ist mit der Badner Bahn in ca. 45min erreichbar, auf dieser Strecke sind Sie auch in ca. 25min bei der U6.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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