Dieses hochwertige, 2017 fertiggestellte Kellerlokal besticht durch moderne Architektur und ein fantastisches Lichtkonzept - diese Traumimmobilie erfüllt somit auch hohe Erwartungen an ein Geschäftslokal.
In diesem Objekt können Sie Ihren geschäftlichen Tätigkeiten auf 80m² Nutzfläche in angenehmer Atmosphäre nachgehen, ob Praxis, Büro, Lager oder Clublokal - dieses Objekt kann sehr vielseitig genutzt werden.
Hier wurde schon in der Bauphase an alles gedacht, zahlreiche Steckdosen, ein unabhängiger Stromkreislauf vom Wohnhaus, mehrere Kabelanschlüsse für eine gute Internetverbindung via WLAN und noch vieles mehr warten auf Sie, um genutzt zu werden.
Ausstattung:
WC, neue Küche, wärmeisolierter Fliesenboden, Sicherheitstüre zum Keller, neue Fenster, eine verstecke Deckenbeleuchtung mit LED, zusätzliche Anschlüsse in der Küche für Waschmaschine und Geschirrspüler.
Neugierig geworden? Dann vereinbaren Sie noch HEUTE Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 390 08 27 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Patrick Kraus-Güntner, ImmoSky Wien
Einkaufsmöglichkeiten:
Es ist Mittagspause und der Magen knurrt? Kein Problem, der Billa ist fast nebenan und es sind nur 50 Meter zur nächsten Jause! Zusätzlich steht Ihnen die Hütteldorferstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in ca. 200 Metern Entfernung zur Verfügung.
Öffentlicher Verkehr:
Dieses Geschäftslokal besticht durch seine gute öffentliche Verkehrsanbindung: Sie erreichen die U3 Hütteldorferstraße in nur 5 Gehminuten Entfernung, zur Straßenbahn 49 auf der Hütteldorferstraße sind es nur ca. 3 Gehminuten.
Mit dem Auto ist das Gewerbelokal ebenfalls gut zu erreichen, dank der günstigen Lage sind Sie mit dem Auto in ca. 10 Minuten auf der A1.
Der Eigentuemer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.
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