Immer mehr Unternehmen zieht es in die Wiener Innenstadt. Bis Jahresende sollen alle Tob-Objekte vermietet sein.
Büroimmobilien in der Wiener Innenstadt sind wieder stärker nachgefragt. Diesen Trend können die Experten der Office Agency von CBRE Österreich, die in den letzten Jahren einige der größten Projekte Wiens vermarktet- und führende nationale und internationale Unternehmen erfolgreich bei der Immobiliensuche beraten haben, mit der erneuten Vermietung zweier Objekte in absoluten Toplagen der Wiener Innenstadt bestätigen.
Bereits im Juni dieses Jahres wird die Oehner Petsche-Demmel Pollak Rechtsanwälte GmbH ihre Kanzlei in das „Goldene Quartier“, Wiens erste Adresse für repräsentative Büros in einem historischen Gebäude mit modernster Technik und hervorragender Infrastruktur, verlegen.
Exklusive Adresse
Das 540 m2 große Büro in den Tuchlauben wurde von Patrick Schild, Senior Consultant CBRE vermittelt: „Wir freuen uns, dass wir den erfolgreichen Rechtsanwälten bei der Standortsuche behilflich sein konnten. Die neuen Räumlichkeiten im „Goldenen Quartier“ - das sich seit 2008 im Eigentum der Signa Holding befindet – sind eine exklusive Firmenadresse mit prominenter Nachbarschaft - wie z.B. das Osteuropa Headquarter von Louis Vuitton.
Auch der russische Petrochemie-Riese Sibur, der seinen Firmensitz derzeit noch am Nussdorfer Platz im 19. Wiener Bezirk hat, wird im 2. Quartal des Jahres vom Stadtrand in die Innenstadt übersiedeln. Die Anmietung der 750 m2 großen Bürofläche im Bureau am Belvedere in der Prinz-Eugen Straße im vierten Wiener Bezirk wurde ebenfalls vom CBRE Experten Patrick Schild vermittelt.
Das - mit dem Green Building Award ausgezeichnete - Bürogebäude in unmittelbarer Nähe von Schwarzenbergplatz und Unterem Belvedere ist im Besitz der Immofinanz und dient bereits mehreren namhaften Unternehmen als repräsentative Firmenadresse.
Deutlich gestiegene Nachfrage für Büros in Toplage
Felix Zekely, Head of Global Corporate Services and Office Agency CBRE, analysiert die Situation: „Generell verzeichnen wir gegenüber den Vorjahren einen deutlichen Anstieg der Nachfrage nach Büroimmobilien in Innenstadtlage. Fast alle interessanten Projekte in den ausgezeichneten Lagen der Wiener City sind bereits angefragt, bis Ende des Jahres werden voraussichtlich alle Top Objekte vermietet sein. Bedingt durch die geringe Neuflächen-produktion im Zentrum Wiens sind in nächster Zeit keine weiteren Projekte zu erwarten, die ähnlich große zusammenhängende Flächen in innerstädtischer Top-Lage bieten können.”
Das Goldene Quartier im Web: www.goldenesquartier.at
Bureau am Belvedere im Web: www.bureaubelvedere.at
CBRE im Web: www.cbre.com
Foto: © CBRE
Bildtext: Felix Zekely, Head of Global Corporate Services and Office Agency CBRE