Lust auf blau-gelb: Top-Grundstücke in Niederösterreich

Die Flächen werden rar - auch und vor allem in Niederösterreich. Dennoch haben wir ein paar Gustostückerln gefunden – für Bauträger, Private, Investoren,  Hobbywinzer und Naturverliebte.

Bauträgergrundstück mitten im Zentrum

Lage: 2232 Deutsch-Wagram
Fläche: 398 qm
Mitten im Zentrum von Deutsch Wagram haben Sie die Chance auf ein kleines, aber sehr gut bebaubares Grundstück. Die ca. 398m² sind mit 80% verbaubar, was eine Verbaubarkeit von 318m² bedeutet. Die Bauweise ist geschlossen und von der Höhe darf man Bauklasse II und Bauklasse III verbauen. Gut geplant lassen sich hier viele schöne Wohnungen errichten.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-2232-deutsch-wagram-713426.html?highlight


Bild: Sujet von pixabay/RÜŞTÜ BOZKUŞ

Interessant für Bauträger und Investoren

Lage: 2542 Kottingbrunn
Fläche: 2.124 qm
Für Bauträger & Genossenschaften geeignet. Dieses Grundstück gibt mehrere Möglichkeiten: Es ist ein Wohnhaus aus 2017 mit vier Wohneinheiten, ein Nebengebäude mit einer weiteren Wohnung vorhanden. Drei davon sind aktuell vermietet. 60 % des Grundstückes dürfen bebaut werden, daher könnte man zum aktuellen Wohnhaus ein weiteres für mehr Rendite errichten.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-2542-kottingbrunn-742321.html?highlight

Wertanlage in Neunkirchen

Lage: 2620 Neunkirchen
Fläche: 640 qm
Ein Baugrundstück ohne Verbauungsverpflichtung ist selten geworden. Das vorliegende Grundstück gehört zu diesen Raritäten. Baugrundstück in der Nähe des Bahnhofes mit kleinem Gartenhaus wartet auf einen neuen Besitzer. Strom und Wasseranschluss befinden sich an der Grundstücksgrenze.
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Riesengrundstück in Gänserndorf

Lage: 2230 Gänserndorf
Fläche: 10.746 qm
Ein ganz besonderes Grundstück in Ruhelage, das nicht sehr lange am Markt sein wird. 20 Kilometer von Wien entfernt bietet befindet dieses tolle Grundstück jede Menge Platz.
Alle Details dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-2230-gemeinde-ganserndorf-742719.html?highlight

Voll erschlossen und ideal gelegen

Lage: 2201 Gerasdorf bei Wien
Fläche: 1.000 qm
Zum Verkauf gelangt dieses charmante Grundstück, welches sich nur wenige Autominuten von Gerasdorf bei Wien entfernt befindet. Auf dem Grund steht eine Garage (Beton-Putzträgerbauweise, baufällig) und einige Nadelbäume, die zum Abbruch in Kürze freistehen. Die heiß begehrte Gegend profitiert ebenso mit der öffentlichen Anbindung wie z.B die S-Bahn, welche in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar ist.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-2201-gerasdorf-bei-wien-742377.html?highlight

Sonne und Ruhe in Einem

Lage: 2514 Traiskirchen
Fläche: 770 qm
In perfekter Lage befindet sich dieses Baugrundstück, auf welchem Sie sich den Traum vom Eigenheim erfüllen können. Ob Bungalow oder ein Stockhaus, je nach dem was Ihnen am besten gefällt.
Mehr dazu: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-2514-traiskirchen-742033.html?highlight

Idylle pur zwischen Baden und Wiener Neustadt

Lage: 2601 Sollenau
Fläche: 600 qm
In ruhiger Lage befindet sich dieses 600m² große und sonnige Baugrundstück, auf dem Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen können. Ob Bungalow, Stockhaus oder Doppelhaushälften, je nach dem was Ihnen am besten gefällt. Auf dem ebenerdigen Grund befindet sich derzeit ein Carport und auch ein Gartenhäuschen.
Mehr dazu hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-2601-sollenau-742989.html?highlight

Drei Objekte mit dem besonderen Etwas

Weinkeller mit idyllischem Weingarten für Hobbywinzer

Lage: 3483 Grafenwörth
Fläche: 2.043,00 qm
Ein uriger Weinkeller und ein idylllischer Weingarten könnten bald Ihr Eigen sein! Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom etwas anderem Immobilienbesitz und genießen Sie Sonnuntergänge bei einem Glaserl Wein. Insgesamt stehen 2.043 m² zum Verkauf.
Mehr hier:  https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-3483-grafenworth-741291.html?highlight

Vierkanthof mit jeder Menge Grund

Lage: 3970 Weitra
Fläche: 3069 qm
Dieser 4-Kanter bietet Möglichkeiten ohne Ende - ob Mehrgenerationen Wohnen, Obst- und Gemüseanbau für Eigenversorgung, Seminare-Zentrum, und, und, und …
Mehr zum Anwesen und den verschiedenen Flächenwidmungen finden Sie inklusive Fotos hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-3970-gemeinde-weitra-742051.html?highlight

Ein Hof mit viel Geschichte und noch mehr Grund

Lage: 3580 Horn
Fläche: 5757 qm
Der Landhof ist ein über 600 Jahre alter Wirtschafts- und Erbhof. Hier wurde Pionierarbeit rund um Urgetreide betrieben. Der Hof bietet Platz für Platz für Tierhaltung, Obst- und Gemüseanbau, Seminare und vieles mehr! Neben den mehr als 5000 qm Grund (Flächenwidmung Bauland Agrar) können noch fast 17.000 qm Grünfläche gepachtet werden (mit Kaufoption).
Alle Details zum Hof bzw. dem Grundstück (inkl. Fotos)  gibt es hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke/grundstuecke-kauf/grundstuck-3580-gemeinde-horn-742053.html?highlight

Übrigens: Auf Immolive24 warten noch einige andere Gustostückerl aus Österreich - alle verfügbaren Grundstücke in Österreich hier: https://at.immolive24.com/immobilien/grundstuecke.html