Mietwohnung, 4060, Leonding

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Eckdaten
Wohnfläche:
63.4 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerung:
Gas
Preise
Bruttomiete:
€ 736.00
Kaution:
€ 2.200.00
Zusätzliche Informationen
Stockwerk:
1. Stock
Eigenschaften:
Gartennutzung
HWB-Wert:
123
HWB-Klasse:
D
Verfügbar:
Ende Mai 2025
Standort
Bundesland:
Oberösterreich
Postleitzahl:
4060
Gemeinde:
Leonding
Flächen
Balkon-/ Terrassefläche:
3.50 m2
Freiflächen:
Balkon/Terrasse
Kontakt
Anrede:
Herr
Titel:
akad. IM.
Vorname:
Walter
Familienname:
Seitl
Handy:
+43 680 3042945
Beschreibung
Helle 3 Zimmer Wohnung inkl. Küche und alle Geräte im ruhigen Zentrum Leonding sowie im Linzer Einzugsgebiet
PROVIONSFREI

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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Profitieren Sie von der ausgezeichneten Infrastruktur: Billa, Banken etc. im Zentrum und das Rathaus sind fußläufig erreichbar.
Raumaufteilung
zentraler Vorraum
Wohnzimmer mit Balkon,
2 Schlafzimmer
Bad, Toilette Abstellnische
sehr großer Keller mit Licht und einem Außenfenster
Alle Zimmer und Nebenräume sind vom Vorzimmer aus erreichbar. Das Wohnzimmer hat einen kleinen Balkon.
Es sind Kaminanschlüsse in der Mauer verlegt, das heißt man könnte hier einen Ofen (z.B. Schwedenofen etc).anschließen.
Es gibt ausreichend Parkplätze für Bewohner und Gäste.
Interessiert? Informieren Sie sich!
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Wohnung.
Lassen Sie sich die seltene Gelegenheit nicht entgehen!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.
Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 540
Betriebskosten 196
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 736
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:123.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Walter Seitl
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Name:
Walter Seitl
E-Mail:
Firma:
WS IMMO KG
Adresse:
Dürerstraße 10
Postleitzahl:
4600
Stadt:
Wels
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