Mietwohnung, 4020, Linz |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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135.29 m2
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Zimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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WC:
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1
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Heizung:
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Fussboden
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Preise
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Bruttomiete:
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€ 2.039.64
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Nettomiete:
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€ 1.854.22
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Provision:
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Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Zusätzliche Informationen
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Eigenschaften:
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Fahrradraum
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Ausstattung:
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Parkettböden, Fliesenböden
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Baujahr:
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1937
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HWB-Wert:
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83.3
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HWB-Klasse:
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C
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Verfügbar:
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01.08.2025
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Standort
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Bundesland:
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Oberösterreich
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Postleitzahl:
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4020
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Gemeinde:
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Linz
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Jan
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Familienname:
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Radlmüller, BSc
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Handy:
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0650/45 43 329
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Beschreibung
| Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Parkblick – mitten in der Linzer Innenstadt In einem sanierten Wohn- und Geschäftshaus direkt an der Linzer Landstraße erwartet Sie diese hochwertig modernisierte 4-Zimmer-Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Auf ca. 135 m² Wohnfläche bietet sie großzügige Raumverhältnisse, hochwertige Ausstattung, überhohe Decken, Spots in allen Räumen und einen ruhigen Rückzugsort inmitten des lebendigen Zentrums. Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend saniert und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, lichtdurchflutete Wohnbereiche und eine exklusive Einbauküche mit Kochinsel. Zwei Loggien in den Innenhof schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Ausstattung & Highlights im Überblick: Ca. 135 m² Wohnfläche 4 großzügige Zimmer Frisch saniert 2025 – Erstbezug nach hochwertiger Neugestaltung Exklusive Manzenreiter-Küche mit: ➤ Beko-Einbaugeräten ➤ Induktionskochfeld mit integriertem Dunstabzug ➤ Stilvoller Kochinsel Abstellraum direkt neben der Küche – ideal nutzbar als Speis/Vorratsraum Zwei Loggien mit ruhiger Innenhofausrichtung Überhohe Decken für ein außergewöhnliches Raumgefühl Spots als Hauptbeleuchtung in der gesamten Wohnung – modern & reduziert Hochwertiger Echtholzparkettboden Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch & Waschmaschinenanschluss Zwei separate WCs Vorbereitung für Klimatisierung in allen Räumen Lift im Haus vorhanden Top-Innenstadtlage mit perfekter Infrastruktur & öffentlicher Anbindung Exklusives Stadtwohnen mit Parkblick Diese Wohnung ist ideal für alle, die urbanen Lifestyle, hochwertige Ausstattung und großzügigen Wohnraum miteinander verbinden möchten – mitten im Zentrum, aber trotzdem mit einmaligem Grünblick. Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin und erleben Sie elegantes Wohnen in einer der begehrtesten Lagen von Linz! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Andreas Radmüller
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Andreas Radmüller
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Firma: |
LIV - LIVING INVEST IMMOBILIEN GMBH |
Logo: |
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Adresse: |
Sankt Marien 9 |
Postleitzahl: |
4502 |
Stadt: |
St. Marien |
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