Mietwohnung, 2500, Baden |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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62.00 m2
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Zimmer:
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2.5
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Badezimmer:
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1
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WC:
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1
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Heizung:
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Etagenheizung
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Befeuerung:
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Gas
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Preise
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Bruttomiete:
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€ 989.18
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Nettomiete:
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€ 899.26
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Kaution:
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€ 2.968.00
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Provision:
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Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
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Zusätzliche Informationen
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Eigenschaften:
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Altbau
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Ausstattung:
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Parkettböden, Fliesenböden
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Baujahr:
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1935
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Alter:
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ALTBAU
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HWB-Wert:
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239.35
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Verfügbar:
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sofort
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2500
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Gemeinde:
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Baden
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Flächen
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Balkon-/ Terrassefläche:
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8.00 m2
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Freiflächen:
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Balkon/Terrasse
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Johannes
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Familienname:
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Bieber
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Handy:
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+43 699 15 24 3237
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Beschreibung
| In einer, mit viel Grünanlagen gelegener Wohnhaussiedlung, aus den Jahren zwischen 1900 und 1935, befindet sich im 2. Stock (ohne Lift), diese sonnige ca. 70m² große 2 ½ Zimmer Balkon Wohnung. Ein Vorraum, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, eine großzügige Küche mit Essbereich, ein entzückendes Kabinett mit einem separaten Schrank-/Abstellraum, ein kleines Durchgangszimmer und 2 weitere Zimmer, eines mit Ausgang auf den wunderschönen Süd Balkon, bietet diese Wohnung an. Die Ausstattung ist in einem sehr guten Zustand – schöne Parkettböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Küchen- und Sanitärbereich, Isolierglasfenster, Waschmaschinenanschluss, Kabelanschluss, Kellerabteil und allgemein Garten. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung. Die Lage und Verkehrsanbindung werten die Wohnung auf! Zu Fuß sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs unmittelbar vor der Tür, in 10 Gehminuten das Zentrum von Baden und nur 5 Gehminuten länger, der Hauptbahnhof Baden. Bildung, Kultur, Kulinarik, Freizeit und Sport – wenn nicht in Baden, wo sonst! Dafür steht Baden! Die Wohnung wird vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet, mit einer Möglichkeit auf Verlängerung. Miete (netto): 716,22 EUR Betriebskosten (netto): 183,04 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 89,93 EUR Gesamtmiete: 989,19 EUR Kaution: 2.968,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. |
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Elisabeth Bieber
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Elisabeth Bieber
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Firma: |
Bieber Immobilien GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
Barmhartstalweg 13 |
Postleitzahl: |
2344 |
Stadt: |
Maria Enzersdorf |
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