Eigentum, 6020, Innsbruck

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Anbieter
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Eckdaten
Wohnfläche:
71.39 m2
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
WC:
1
Preise
Kaufpreis:
€ 689.000.00
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Zusätzliche Informationen
Ausstattung:
Parkettböden, Fliesenböden, Dielenboden
Eigenschaften:
Neubau
Freiflächen:
Balkon/Terrasse, Garten
Heizung:
Fussboden
Gartenfläche:
131.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche:
2.82 m2
Alter:
NEUBAU
HWB-Wert:
52
HWB-Klasse:
C
Standort
Postleitzahl:
6020
Gemeinde:
Innsbruck
Bundesland:
Tirol
Kontakt
Anrede:
Frau
Vorname:
Anna
Familienname:
Gogala
Handy:
+43 676 94 84 377
Beschreibung
Letzte verfügbare Wohnung – jetzt sichern

Von insgesamt 24 Wohnungen im Projekt Nani & Gilles sind bereits 23 verkauft.

Top A01 ist die letzte verfügbare Einheit – eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks.

Nani & Gilles – Leben mit Stil in der Höttinger Au

In der ruhigen Nagillergasse, im beliebten Westen Innsbrucks, entsteht eine moderne Wohnanlage, die durch klare Architektur, hohe Wohnqualität und durchdachte Raumkonzepte überzeugt. Nani & Gilles vereint urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Umgebung – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Das Konzept verbindet zeitgemäße Architektur mit modernem Design und neuester Technik – mit dem Anspruch, ein Zuhause mit höchstem Wohnkomfort zu schaffen.

Haus A bietet 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 46 und 84 m² – mit Privatgärten im Erdgeschoss sowie Balkonen oder Terrassen in den oberen Etagen.

Top A01 – 3-Zimmer-Gartenwohnung mit Südwest-Ausrichtung

Diese sonnige Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet ca. 71 m² Wohnfläche, ideal aufgeteilt in:


großzügiger Wohn-/Essbereich
zwei Schlafzimmer
Badezimmer
separates WC
Abstellraum
Garderobenbereich


Besonderes Highlight ist der rund 130 m² große, südwestlich ausgerichtete Privatgarten mit Terrasse – ein echtes Zuhause im Grünen mit viel Sonnenlicht und hoher Lebensqualität.

Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 38.000 erworben werden.

Highlights im Überblick


Hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen und Fußbodenheizung
Nachhaltige Pellets-Heizung, Photovoltaik für Allgemeinbereiche
3-fach-Verglasung
Lift in alle Etagen
Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss
Vorbereitung für elektrische Rollos
Kinderspielplatz und Gemeinschaftsräume


Lage & Lebensqualität

Nani & Gilles ist ein Ort zum Ankommen – für Singles, Paare und Familien, die naturnah wohnen und dennoch urban leben möchten.

Die Infrastruktur ist hervorragend: Nähe zur Universität, zur Innpromenade, zu Nahversorgern, Öffis und schnellen Wegen ins Stadtzentrum.

 

Rechtlicher Hinweis:

Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
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Georg Übelhör
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Name:
Georg Übelhör
Firma:
Wohnamour Immobilien GmbH
Adresse:
Mühlgasse 19
Postleitzahl:
6170
Stadt:
Zierl
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