Eigentum, 4731, Prambachkirchen |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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50.00 m2
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Baujahr:
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2000
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Zimmer:
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2
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Badezimmer:
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1
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 155.000.00
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Provision:
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3% zzgl. Mwst
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Nebenkosten:
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€ 138.00
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Zusätzliche Informationen
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Eigenschaften:
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Keller
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Heizung:
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Fernwärme
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HWB-Wert:
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79
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HWB-Klasse:
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C
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Gesamtenergieeffizienz Faktor (fGEE):
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1.21
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Verfügbar:
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12.2023
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Standort
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Postleitzahl:
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4731
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Gemeinde:
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Prambachkirchen
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Bundesland:
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Oberösterreich
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Kontakt
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Vorname:
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Alexander
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Familienname:
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Kuba
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Handy:
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+436765960539
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Beschreibung
| Ruhige, zentrale Wohnoase mit Balkon und PKW-Stellplatz zwischen Grieskirchen und Eferding in Prambachkirchen. Ideal für Ihre erste Eigentumswohnung, modern, möbliert, ruhig und mit einer Top angelegten Grünanlage nahe dem Ortszentrum. Diese lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 3-stöckigen Mehrparteienhauses im zentral gelegenen Ortsteil von Prambachkirchen. Von jedem Raum ist ein Ausblick ins Grüne, welchen Sie von dem Balkon noch mehr genießen können. Tolle Lage, nur in 2 Minuten erreichen Sie das Zentrum und das Freizeitzentrum von Prambachkirchen mit Freibad, Sportplatz mit Leichtathletikanlagen, Tennisplätze, Asphalt, bzw. Eisstockbahn, Heilbad "Weinberg" Erholungsheim, Wander-, Lauf - und Radwege. Weiters sind Kindergarten, Schulen, Ärzte, Nahversorger und Supermarkt in wenigen Minuten erreichbar. Die möblierte Wohnung bietet eine sehr gute Raumaufteilung wie folgt: 1 großer Wohn-, Essraum mit moderner Einbauküche und Zugang auf den Balkon, 1 großes Schlafzimmer mit viel Stauraum, 1 Badezimmer mit Wanne und Duschmöglichkeit, 1 extra WC; ein lichtdurchflutender Vorraum mit einem Abstellraum. Echtholz Parkett in den Wohnräumen, moderne Fliesen im Badezimmer. Die Wohnung wurde im April 2023 modernisiert: neue Einbauküche und neue Türen mit Türstöcken. Die Wohnung wird möbliert übergeben. Die Einrichtung ist im Preis inkludiert. Beheizt wird mittels Fernwärme (Neu seit 2023). Die Fenster sind 2-fach verglast und im guten Zustand. Zum Objekt gehören weiteres noch 1 PKW-Stellplatz vor dem Haus und 1 Kellerabteil. Zudem gibt es für die gemeinschaftliche Nutzung 1 Fahrradraum, 1 Hobbyraum, 1 Waschküche und eine wunderbar angelegte Grünanlage. Im Gesamtkaufpreis von 155 000,-- ist eine Wohnbauförderung in Höhe von 29.672,77 enthalten ( Stand 1.5.2023), die (sofern die Förderungskriterien erfüllt werden) gegebenenfalls vom Käufer übernommen werden könnte ( [125.327,23],-- + Übernahme Wohnbauförderung [ 29.672,77],-- (Stand 1.5.2023) = Gesamtkaufpreis 155 000,--). Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin unter +43 676 596 05 39 (Hr. Kuba). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung. Schulen: In wenigen Gehminuten erreichen Sie Kindergarten und Schulen. Einkaufsmöglichkeiten: Ab Hof Verkäufer um Prambachkirchen bieten eine Vielzahl an frischen Produkten an wie Fleisch, Gemüse, Milch, Butter, Joghurt, Käse, Eier, Früchte . Nahversorger und Supermarkt im Ortszentrum. Öffentlicher Verkehr: In der Nähe. |
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Christina Bratl
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Christina Bratl
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Firma: |
SkyLead Real GmbH |
Logo: |
 |
Adresse: |
Modecenterstraße 22/C68 |
Postleitzahl: |
1030 |
Stadt: |
Wien |
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