Eigentum, 4300, St. Valentin

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Eckdaten
Wohnfläche:
82.0 m2
Baujahr:
ca. 1942
Zimmer:
5
Badezimmer:
1
WC:
1
Preise
Kaufpreis:
€ 174.900.00
Provision:
3.00 %
Zusätzliche Informationen
Eigenschaften:
Gartennutzung
Freiflächen:
Garten
Heizung:
Hauszentralheizung
Befeuerung:
Gas
Gartenfläche:
110.0 m2
HWB-Wert:
257
HWB-Klasse:
G
Verfügbar:
sofort
Standort
Postleitzahl:
4300
Gemeinde:
St. Valentin
Bundesland:
Niederösterreich
Kontakt
Anrede:
Herr
Titel:
akad. IM.
Vorname:
Walter
Familienname:
Seitl
Handy:
+43 680 3042945
Beschreibung
Tolle ETW EG Top 2 ca. 82m² mit Gartenanteil und eigener Garage im Haus inkl. 2 Keller
Es befinden sich 2 ETW im selben Gebäude übereinander daher geeignet für Großfamilien
Objekttyp Erdgeschoßwohnung
Zustand Sehr gut/gut
Wohnfläche 82 m² Zimmer 5
Heizung Gasheizung
Verfügbar sofort
Ausstattung und Freiflächen
Keller, Garage, Garten ca.110 m²

Objektbeschreibung
Gut geeignet für Familie
mit 2 Kindern
Wohnfläche ca. 82 m², Vorgarten ca. 110 m²,
2 Kellerabteile je ca. 4,7 m² Garage mit ca. 18,4 m²
Küche in gutem Zustand mit Ober- und Unterschränken, mit E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler,
Kühl- Gefrierschrank.
Ansonsten ist die Wohnung unmöbliert
Lage Ruhige Lage im EG. Garten vor und hinter dem Haus

Zentrale Lage. In maximal 10 Gehminuten sind erreichbar:
Kindergarten, Volks- und Hauptschule Ärzte, Apotheke, Bahnhof, Supermärkte, Baumarkt, Stoffgeschäft, Trafik, Bioladen, Fleischerei,
Bäckerei, Modehaus, Blumenladen
Gasthäuser, Bars, Kulturhalle
Heizung: Gasheizung
360° Bilder:
Bad
https://theta360.com/s/33OjY8umAqJjHBMcDXu50XlC4?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win
Küche
https://theta360.com/s/hAcD9I5Q59PKHF0QqxQfvNDN2?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win
Wohnzimmer
https://theta360.com/s/kVYz9BIFES5vQnqYsbzDthaVs?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win
Terrasse Hofseite
https://theta360.com/s/nxyzc9EfJVUs3srGuNqyQsuVk?utm_medium=referral&utm_source=app_theta_win

Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigung Termins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.
www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Bitte beachten Sie die neuen Verbraucherschutzrechte gemäß FAGG, welche wir Ihnen umgehend nach Ihrer Anfrage als Link zur Verfügung stellen.

Bei nicht rechtzeitiger Absage vom vereinbarten Besichtigungstermin wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:257.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.54
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Walter Seitl
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Name:
Walter Seitl
E-Mail:
Firma:
WS IMMO KG
Adresse:
Dürerstraße 10
Postleitzahl:
4600
Stadt:
Wels
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