Eigentum, 2352, Gumpoldskirchen |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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93.00 m2
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Baujahr:
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1968
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Zimmer:
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4
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WC:
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2
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 339.000.00
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Provision:
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12.204,00 € inkl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Ausstattung:
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Parkettböden
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Eigenschaften:
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Fahrstuhl
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Freiflächen:
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Balkon/Terrasse
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Balkon-/ Terrassefläche:
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6.00 m2
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HWB-Wert:
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87
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HWB-Klasse:
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C
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Verfügbar:
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sofort
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Standort
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Postleitzahl:
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2352
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Gemeinde:
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Gumpoldskirchen
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Sebastian
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Familienname:
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Draganits
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Handy:
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0664/5358469
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Beschreibung
| Diese charmante Maisonettewohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche befindet sich in der begehrten Weinbaugemeinde Gumpoldskirchen und verbindet großzügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und gemütlichem Flair. Die Wohnhausanlage wurde bereits thermisch saniert. Die Wohnung wurde 2019 umfassend renoviert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Fenster, Badezimmer, Küche und Böden wurden erneuert. Ein besonderes Highlight ist die helle Loggia, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt. Der Wohnbereich überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung und ein wohnliches Ambiente. Die moderne Einbauküche, ebenfalls 2019 neu verbaut, ist ablösefrei im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein – ideal für Genießer und Hobbyköche. Dank der Maisonette-Bauweise bietet die Wohnung eine klare Trennung von Wohn- und Ruhebereichen und vermittelt ein fast hausähnliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Immobilie sowohl für Paare als auch für Familien oder anspruchsvolle Singles attraktiv. Die Lage in Gumpoldskirchen überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität: idyllisches Ortsbild, hervorragende Heurigenkultur, gute Infrastruktur sowie eine schnelle Anbindung nach Wien und in den Süden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Eduard Fischer
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
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E-Mail: |
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Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
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Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
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