Eigentum, 1100, Wien |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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72.69 m2
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Baujahr:
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2024
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Zimmer:
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3
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Badezimmer:
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1
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WC:
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1
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 526.800.00
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Zusätzliche Informationen
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Ausstattung:
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Parkettböden, Fliesenböden
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Eigenschaften:
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Neubau
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Freiflächen:
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Balkon/Terrasse, Garten
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Heizung:
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Fussboden
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Gartenfläche:
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40.77 m2
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Balkon-/ Terrassefläche:
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19.61 m2
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Alter:
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NEUBAU
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HWB-Wert:
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25.5
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HWB-Klasse:
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B
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Verfügbar:
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September 2025
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Standort
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Postleitzahl:
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1100
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Gemeinde:
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Wien
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Bundesland:
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Wien
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Kontakt
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Anrede:
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Frau
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Vorname:
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Rana
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Familienname:
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Wintersteiner
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Handy:
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+43 660 762 27 16
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Beschreibung
| Zum Verkauf gelangen 8 hochwertige Neubauwohnungen in Grünruhelage im 10. Bezirk mit hervorragender Infrastruktur. Alle Wohnungen besitzen großzügige Freiflächen und fantastische Grundrisse. Die Liegenschaft besticht durch das schöne Design, der hochwertigen Ausstattung, den 2 Gemeinschaftsgärten, Kinderspielplatz und einer Garage. Bei der gegenständlichen Wohnung handelt es sich um eine perfekt geschnittene Dreizimmerwohnung mit Garten und Terrasse im Erdgeschoss eines sehr geschmackvollen Neubauhauses (Fertigstellung September 2025) in Grün-Ruhelage. Raumaufteilung: - Vorraum - Abstellraum - Toilette mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Schlafzimmer mit Zugang zum Garten - Wohnküche mit hochwertig ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse und zum Garten Ausstattung Wohnung: - Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - hochwertiger Eichenparkettboden - Feinsteinzeugfliesen - Fenster: 3-Scheiben-Isolierverglasung - Terrassentüren: elektrisch bedienbaren RAFF-Stores - Kellerabteil Ausstattung Liegenschaft: - Fahradabstellraum - 2 Gemeinschaftsgärten - Kinderspielplatz - Garage (nicht im KP enthalten) Lage: Dieses schöne Neubauprojekt befindet sich in der Uhligstraße, einer sehr ruhigen und begrünten Straße zwischen Oberlaaer Straße und der Ampferergasse. Der Kurpark Oberlaa ist in ca. 15 Minuten fußläufig zu erreichen. Öffentliche Anbindung: - U-Bahn U1 Neulaa (5 Minuten zu Fuß) - Autobus 17A und N17 (5 Minuten zu Fuß), 16A, 67A, 67B Infrastruktur: - zahlreiche Kindergärten, Bildungseinrichtungen - Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe Beim angegebenen Kaufpreis handelt es sich um einen Nettopreis für Anleger, für Selbstnutzer kommen 11 % Umsatzsteuer hinzu. |
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Verena Ertl
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Verena Ertl
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Firma: |
J. u. E. Wild Immobilientreuhänder GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
Lainsitzstrasse 14 |
Postleitzahl: |
3950 |
Stadt: |
Dietmanns-Gmünd |
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