Haus, 9020, Klagenfurt am Wörthersee |
|
|
|
Eckdaten
|
Wohnfläche:
|
145.00 m2
|
|
Nutzfläche:
|
283.00 m2
|
|
Grundfläche:
|
1308.00 m2
|
|
Baujahr:
|
2022
|
|
Zimmer:
|
5
|
|
Badezimmer:
|
2
|
Preise
|
Kaufpreis:
|
€ 950.000.00
|
|
Provision:
|
3,6% v. KP
|
Zusätzliche Informationen
|
Heizung:
|
Fussboden
|
|
Zusätzliche Informationen:
|
Moderner Massivbau, alles auf einer Ebene.
Helle Räume mit Fokus auf Komfort und Eleganz. Wohn-Ess-Bereich, Wintergarten, Pool, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Ankleide und Empfang. Elektrische Raffstore, Kücheninsel. Herllicher Pool mit Panorama und Außendusche. |
|
Verfügbar:
|
sofort
|
Standort
|
Bundesland:
|
Kärnten
|
|
Postleitzahl:
|
9020
|
|
Gemeinde:
|
Klagenfurt am Wörthersee
|
Kontakt
|
Anrede:
|
Herr
|
|
Titel:
|
Ing.
|
|
Vorname:
|
Klaus
|
|
Familienname:
|
Ruetz
|
|
Handy:
|
004369915996615
|
Beschreibung
| Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: Link zum Video auf Anfrage Es gibt diese Adressen in jeder Stadt, die für andere im Verborgenen liegen, für einen selbst aber ein Gefühl der Erhabenheit vermitteln. Leicht erhöht, leicht zurückversetzt und an Panorama nicht zu überbieten. Dieses Haus ist so eines. Noch in Klagenfurt, der Flughafen wenige Minuten entfernt, der Wörthersee in angenehmer Nähe – hier oben fühlt es sich an wie mitten in der Natur. Die Bergkulisse zieht sich am Horizont entlang, weit und ruhig, und wenn das Wetter umschlägt, sieht man es schon lange vorher kommen. Das Grundstück ist von fast allen Seiten vor Blicken geschützt. Hier ist man ganz für sich. Der Bungalow selbst ist elegant modern – auf jene zurückhaltende Art, die auch in zwanzig Jahren noch stimmig wirken wird. Ein flacher Bau, klar geschnitten, mit großzügigen Glasflächen, die die Landschaft in die Räume holen. Man sitzt im Wohnbereich, schaut hinaus, und auf einmal sind Stunden vergangen. Das ist das Schöne an Häusern wie diesem: Sie schenken einem das Gefühl, genau dort zu sein, wo man sein möchte. Der Grundriss erstreckt sich auf einer Ebene, was im Alltag ein stiller, aber täglich spürbarer Komfort ist. Zwei Bäder, eine eigene Ankleide, ein Gästezimmer für all jene, die kommen und gerne bleiben. Geheizt wird über eine moderne Luftwärmepumpe, versteckt hinterm Haus. Die Wärme kommt sanft aus der Sonne über die Umgebungsluft – diese gleichmäßige, behagliche Wärme, die einfach guttut. Draußen der Pool, an heißen Klagenfurter Sommertagen pure Lebensqualität. Drinnen die Sauna, an kühlen Wintertagen genauso kostbar. Die Doppelgarage und das Doppelcarport bieten Platz für all Ihre Fahrzeuge – immer geschützt, immer bereit. Was diesen Ort wirklich besonders macht, spürt man sofort. Im Norden kerniger Fels, im Süden und Osten weites Bergpanorama. Abends, wenn die Lichter erlöschen und hier die Stille bleibt. An einem Sommertag am Pool, mit dem ruhigen Wissen, dass die Welt nur eine kurze Autofahrt entfernt wäre – und dem noch ruhigeren Gefühl, gerne genau hier zu sein. Häuser in dieser Lage werden selten angeboten. Die meisten Eigentümer geben sie über Generationen weiter. Umso schöner, wenn doch einmal eines dieser Häuser den Weg in die Öffentlichkeit findet – für jemanden, der genau das gesucht hat, was er hier vorfindet. |
|
Ing. Ruetz-Udier
|
Inhaber kontaktieren
Name: |
Ing. Ruetz-Udier
|
Firma: |
BEST PLACE immo BPI GmbH |
Logo: |
 |
Adresse: |
St. Veiter Ring 35 |
Postleitzahl: |
9020 |
Stadt: |
Klagenfurt |
| Name Ihres Freundes * | |
| E-Mail Ihres Freundes * | |
| Ihr Name | |
| Ihre E-Mail | |
|
Nachricht *
|
|
Karte
Interessante Orte
Zum Deaktivieren oder Aktivieren einzelner Angebote klicken Sie bitte auf das Symbol!