Haus, 7021, Draßburg |
|
|
|
Eckdaten
|
Wohnfläche:
|
146.00 m2
|
|
Grundfläche:
|
454.00 m2
|
|
Baujahr:
|
2019
|
|
Zimmer:
|
5
|
|
Badezimmer:
|
1
|
|
WC:
|
2
|
Preise
|
Kaufpreis:
|
€ 490.000.00
|
|
Provision:
|
17.640,00 € inkl. 20% USt.
|
Zusätzliche Informationen
|
Heizung:
|
Sonstige
|
|
Befeuerung:
|
Gas
|
|
Ausstattung:
|
Fliesenböden
|
|
Gesamtfläche:
|
220.05 m2
|
|
HWB-Wert:
|
36.9
|
|
HWB-Klasse:
|
B
|
|
Verfügbar:
|
November 2025
|
Standort
|
Bundesland:
|
Burgenland
|
|
Postleitzahl:
|
7021
|
|
Gemeinde:
|
Draßburg
|
Kontakt
|
Anrede:
|
Herr
|
|
Vorname:
|
Sebastian
|
|
Familienname:
|
Draganits
|
|
Handy:
|
0664/535 84 69
|
Beschreibung
| Das modern gestaltete Wohnhaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung sowie die gelungene Kombination aus Funktionalität und Wohlfühlatmosphäre. Mit wenigen finalen Arbeiten, wie der Fertigstellung der Terrasse oder der Überdachung des Autoabstellplatzes, lässt sich hier im Handumdrehen eine wahre Wohlfühloase schaffen. Besonders hervorzuheben ist der Garten mit einer Fläche von rund 454 m². Dieser ist aktuell grün angelegt und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es für Spielgeräte wie Sandkiste oder Spielturm, einen Pool oder einfach eine liebevoll gestaltete Grünoase nach Ihren Vorstellungen. Die Immobilie erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss sowie einen Spitzboden und bietet damit reichlich Platz – ideal für größere Familien, Haustiere, Hobbys und auch das Homeoffice. Raumaufteilung: Keller Wirtschaftsraum – ideal für Waschmaschine, Trockner und zusätzliche Lagermöglichkeiten Hobby-/Partyraum – perfekt für kleine Familienfeiern Heizraum und kleine Werkstatt – optimal für Heimwerker und Bastler Weitere Abstellflächen Erdgeschoss Eingangsbereich / großzügige Diele mit Garderobe (ca. 14,43 m²) Gäste-WC mit Handwaschbecken Abstellraum Großzügiges Wohnzimmer (ca. 29,77 m²) mit Essbereich und direktem Zugang zu Terrasse und Garten Heizkamin im Wohnzimmer für behagliche Wärme und gemütliche Abende Moderne Küche inkl. Geräten Stiegenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss Vorraum Drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum und kleinem Balkon mit Fernblick Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche Separates WC Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
|
Eduard Fischer
|
Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
|
E-Mail: |
|
Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
 |
Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
| Name Ihres Freundes * | |
| E-Mail Ihres Freundes * | |
| Ihr Name | |
| Ihre E-Mail | |
|
Nachricht *
|
|
Karte
Interessante Orte
Zum Deaktivieren oder Aktivieren einzelner Angebote klicken Sie bitte auf das Symbol!