Haus, 6170, Zirl |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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157.00 m2
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Grundfläche:
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646.00 m2
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Zimmer:
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6
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Badezimmer:
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2
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WC:
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3
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 795.000.00
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Provision:
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Öl
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Ausstattung:
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Parkettböden, Fliesenböden
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Freiflächen:
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Garten
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Gartenfläche:
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562.00 m2
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HWB-Wert:
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116.3
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HWB-Klasse:
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D
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Verfügbar:
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ab sofort
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Standort
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Bundesland:
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Tirol
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Postleitzahl:
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6170
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Gemeinde:
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Zirl
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Kontakt
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Anrede:
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Frau
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Vorname:
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Anna
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Familienname:
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Gogala
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Handy:
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+43 676 94 84 377
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Beschreibung
| Ein großzügiges Zuhause mit viel Privatsphäre, einem schönen Garten und freiem Blick ins Grüne – dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet großzügiges Wohnen mit einer naturnahen Umgebung. Das Haus wurde 1964 errichtet, 1989 erweitert und in den vergangenen Jahren laufend modernisiert. Auf ca. 138 m² Wohnfläche stehen insgesamt sechs Zimmer zur Verfügung. Zusätzlich gibt es ein ca. 19 m² großes Zimmer mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer mit Dusche und WC – ideal für Homeoffice, Gäste, Hobby oder als separater Rückzugsbereich. Großzügiger Wohnbereich Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller Eingangsbereich mit Einbauschränken, ein Gäste-WC sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Küche und hochwertigen Geräten. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den Ost-/Südbalkon mit Markise und auf die überdachte Westterrasse. So können Sie zu jeder Tageszeit einen schönen Platz im Freien genießen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum Balkon. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Eine gemütliche Lese- und Relax-Ecke bietet zusätzlichen Raum zum Entspannen. Vielseitig nutzbares Extra-Zimmer Das ca. 19 m² große Zimmer mit eigenem Eingang und eigenem Bad ist ein besonderes Highlight der Immobilie. Ob Homeoffice, Gästezimmer, Hobbyraum, Teenagerbereich oder privater Rückzugsort – dieser Bereich lässt sich flexibel nutzen. Modern ausgestattet In den vergangenen Jahren wurden zahlreiche Bereiche modernisiert: 3-fach-verglaste Fenster neue Türen hochwertiger Parkettboden moderne Küche modernes Badezimmer Fliegengitter überdachte Westterrasse Photovoltaikanlage (2025) Garten mit viel Raum für Ihre Ideen Das ca. 646 m² große Grundstück bietet einen gepflegten Garten mit Obstbäumen, Gemüsebeeten und Blumen. Marillen- und Zwetschkenbäume, eine Grillstation und ein Gartenschuppen machen den Außenbereich zu einem schönen privaten Rückzugsort. Carport & Stellplätze Zum Haus gehören ein Carport und insgesamt drei Stellplätze. Sofort verfügbar Das Haus ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für Familien oder alle, die großzügiges Wohnen, Garten und Natur miteinander verbinden möchten. Kaufpreis: € 795.000,- Der Kaufpreis ist im Rahmen eines persönlichen Gesprächs verhandelbar. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie persönlich zu zeigen. Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Georg Übelhör
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Georg Übelhör
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Firma: |
Wohnamour Immobilien GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
Mühlgasse 19 |
Postleitzahl: |
6170 |
Stadt: |
Zierl |
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