Haus, 6170, Zirl |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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157.00 m2
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Grundfläche:
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646.00 m2
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Baujahr:
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1965
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Zimmer:
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6
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Badezimmer:
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2
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WC:
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3
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 880.000.00
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Provision:
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Öl
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Ausstattung:
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Parkettböden, Fliesenböden
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Freiflächen:
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Garten
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Gartenfläche:
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562.00 m2
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HWB-Wert:
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116.3
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HWB-Klasse:
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D
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Standort
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Bundesland:
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Tirol
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Postleitzahl:
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6170
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Gemeinde:
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Zirl
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Kontakt
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Anrede:
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Frau
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Vorname:
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Anna
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Familienname:
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Gogala
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Handy:
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+43 676 94 84 377
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Beschreibung
| Raus aus der Stadt, rein ins Paradies! Dieses einzigartige Einfamilienhaus, ursprünglich 1964 erbaut und 1989 aufgestockt, bietet modernen Wohnkomfort in idyllischer Natur. Lichtdurchflutete Räume mit einer Raumhöhe von ca. 2,7 m und ein unverbaubarer Weitblick schaffen ein besonderes Wohngefühl. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung. Highlights auf einen Blick Wohnfläche: ca. 138 m² + zusätzlich ca. 19 m² Erdgeschosszimmer mit eigenem Eingang und eigenem Badezimmer(WC& Dusche) – ideal als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum Grundstück: ca. 646 m² Insgesamt 6 Zimmer Modernisierte Ausstattung (2020) Vorbereitung zum Laden eines E-Autos über Starkstromanschluss (keine Ladestation vorhanden) Carport & insgesamt 3 Stellplätze Erdgeschoss – der perfekte Treffpunkt Heller, einladender Eingangsbereich mit Einbauschränken Gäste-WC Großzügiges Wohnzimmer und Essbereich mit offenem Grundriss Moderne Küche mit hochwertigen Geräten Ost-/Südbalkon mit Markise und unverbaubarem Panoramablick ins Grüne Überdachte Westterrasse – ideal für entspannte Sommerabende Obergeschoss – Rückzugsort für die ganze Familie Drei gemütliche Schlafzimmer – zwei davon mit direktem Balkonzugang und herrlichem Ausblick Großes, modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss Liebevoll gestaltete Lese- und Relax-Ecke mit stilvollem Bücherregal – perfekt zum Abschalten Renovierungen & Ausstattung (2020) Neue Fenster (3-fach-Verglasung) Neue Türen Hochwertiger Parkettboden Neue Küche Neues Badezimmer Fliegengitter FI-Schutzschalter Überdachung der Westterrasse Photovoltaikanlage – nachhaltig und zukunftsorientiert ( 2025) Gartenparadies Ca. 562 m² gepflegte Grünfläche Obstbäume (Marillen, Zwetschken), Gemüsebeete und bunte Blumen Gartenschuppen & Grillstation Viel Platz für Kinder, Tiere oder einfach zum Genießen der Natur Sonnige wie auch schattige Bereiche – ideal zum Entspannen Parkmöglichkeiten Ein Carport Insgesamt drei Stellplätze Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Weitblick, Natur, Ruhe und modernes Wohnen in perfekter Harmonie. Ideal für Familien, Naturliebhaber oder alle, die das Leben entspannt genießen möchten. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich noch heute Ihren Besichtigungstermin für dieses einmalige Traumhaus! Rechtlicher Hinweis: Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer und/oder von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Georg Übelhör
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Georg Übelhör
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Firma: |
Wohnamour Immobilien GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
Mühlgasse 19 |
Postleitzahl: |
6170 |
Stadt: |
Zierl |
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