Haus, 4813, Altmünster |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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130.00 m2
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Nutzfläche:
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160.00 m2
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Grundfläche:
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623.00 m2
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Baujahr:
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1970
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 390.000.00
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Provision:
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3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Ausstattung:
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Parkettböden, Fliesenböden, Kunststoffboden, Estrichböden
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HWB-Wert:
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271
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HWB-Klasse:
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G
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Standort
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Bundesland:
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Oberösterreich
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Postleitzahl:
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4813
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Gemeinde:
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Altmünster
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Alfred
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Familienname:
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Mair
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Handy:
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+43 676 6621460
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Beschreibung
| Dieses Haus ist zwar ein bisschen in die Jahre gekommen aber es ist von der Lage, dem Grundstückschnitt und dem Potential ein sehr interessantes Objekt. Sie verfügen, durch die Hanglage bedingt, im Souterrain über derzeit zwei Wohnräumlichkeiten, einem Vorraum, einem großen Lager- bzw. Brennstofflagerraum, einer Waschküche mit Wanne und Toilette, einem Heizraum mit Feststoffbrennkessel für die Zentralheizung und einem überdachten Bereich als Zugang zum ebenerdigen Garten. Im Hochparterre liegt die Hauptwohnfläche der Liegenschaft und besteht aus Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Küche sowie einem Wohn- Esszimmer mit entsprechenden Panoramaelementen und mit Zugang auf die überdachte Terrasse und dem (Nutz-) Garten. Das Dachgeschoss ist im Rohbauzustand und würde ebenfalls eine gute Eignung zum Ausbau eines Studios bieten. Diverse Sanierungsarbeiten betreffend Fenster und Wärmeschutz wären empfehlenswert. Die Dacheindeckung wurde 2021 mittels Prefalz-Systems erneuert. Einkaufsmöglichkeiten rund um Altmünster und Gmunden sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gmunden ist ca. 2,4km entfernt und zum Solarbad Altmünster sind es ca. 1.9km. Energieausweis ist in Arbeit. Nehmen Sie sich die Zeit und rufen uns an um diese Gelegenheit nicht zu verpassen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. |
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Florian Daxner
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Florian Daxner
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Firma: |
Best Real-Immobilien |
Logo: |
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Adresse: |
Offenseeweg 1 |
Postleitzahl: |
4802 |
Stadt: |
Ebensee |
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