Haus, 4432, St. Valentin |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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203 m2
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Nutzfläche:
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248 m2
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Grundfläche:
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1066 m2
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Zustand:
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Gut
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 270.000.00
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Balkon-/ Terrassefläche:
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38 m2
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Zusätzliche Informationen:
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Objekt: Wohnhaus mit viel Platz und Gastronomie im Grünen am Enns-Stausee
Ort: 4432 Ernsthofen Ortsteil Rubring Bez. Amstetten OBJEKT-NR: 26/04 Hauptdaten: Grundfläche: 1066 m² Wohnfläche: ca. 203 m² im Obergeschoss Aufteilung: großer Wohnbereich mit ca. 144 m² mit Innen-Stiegenaufgang kleiner Wohnbereich mit ca. 59 m² mit separaten Stiegenaufgang vom Innenhof Gastrobereich: : ca. 148 m² im Erdgeschoss bestehend aus Gaststube, Extrazimmer, Küche, WC, usw. Seminar-/Veranstaltungsraum: ca. 100 m² im Erdgeschoss (inkl. WCs) mit separaten Eingang vom Parkplatz diverse Nutzflächen: im Erdgeschoss div. Lagerräume, Heizraum, etc. Keller: kleiner Gewölbekeller mit ca. 26 m² Hoch-Terrasse: 38 m² mit separaten Außen-Aufgang Carport: für 1 PKW kleiner Innenhof: ca. 70 m² mit Zugang zu div. Nebenräumen und 2 Stiegenaufgängen Parkplätze: ausreichend Parkplätze am Eigengrund und Nachbargrund (vorm Hauseingang) vorhanden Möbel / Inventar: Die gesamte Gastroausstattung und alle Möbel, welche bei der Besichtigung vorhanden sind, sind im Kaufpreis enthalten Übergabetermin: Nach Kaufvertrag und vollständiger Bezahlung des Kaufpreises Heizwärmebedarf: 215 kWh/m² Gesamteffizienzfaktor: 2,02 fGEE |
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Zustand:
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Gepflegt
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E-Pass:
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Vorhanden
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Adresse:
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Rubring 26
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Postleitzahl:
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4432
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Stadt/Ort:
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Ernsthofen
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Gemeinde:
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St. Valentin
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Land:
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Österreich
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Richard
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Familienname:
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Wagner
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Handy:
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0699/10424210
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Beschreibung
| Beschreibung: Das Besondere an diesem Wohn-und Gasthof ist die naturnahe Dorfrandlage direkt am Enns-Stausee. Hervorzuheben ist auch das große Platzangebot, welches Selbstständigen oder auch Investoren viele Möglichkeiten bietet. Zusammengefasst ist diese Liegenschaft für alle, welche wohnen und arbeiten unter einem Dach mit einem guten Preis-/Leistungsverhältnis vereinbaren wollen, interessant. Lage: Interessante Dorfrandlange im Grünen direkt am Enns-Stausee Entfernungen: St. Valentin 2 km Ernsthofen 5 km Enns 7 km Linz 30 km Außenanlagen: Carport für 1 PKW Hochterrasse mit Aufgang von außen Aufschließung: Zufahrt: asphaltierte Straße, Ortswasser-, Kanal-, Strom-, Telefonanschluss Widmung: Bauland Agrar Ansprechpartner: Richard Wagner Handy: 0699/10424210 KAUFPREIS: € 270.000,00 |
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Richard Wagner
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Richard Wagner
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Firma: |
Richard Wagner Immobilien |
Logo: |
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Adresse: |
Ramsau 13 |
Postleitzahl: |
3314 |
Stadt: |
Strengberg |
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