Haus, 2871, Zöbern |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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96.00 m2
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Nutzfläche:
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144.00 m2
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Grundfläche:
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632.00 m2
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Baujahr:
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1960
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Zimmer:
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4
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 239.000.00
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Provision:
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8.604,00 € inkl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Öl
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Eigenschaften:
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Neubau
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Ausstattung:
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Fliesenböden
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Freiflächen:
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Balkon/Terrasse
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Balkon-/ Terrassefläche:
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19.00 m2
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Alter:
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NEUBAU
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HWB-Wert:
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102.6
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HWB-Klasse:
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D
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Verfügbar:
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ab sofort
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2871
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Gemeinde:
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Zöbern
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Eduard
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Familienname:
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Fischer
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Beschreibung
| Willkommen in einem "Hideaway" mitten im Grünen – perfekt geeignet als Ferienhaus oder Zweitwohnsitz. Diese herrliche Liegenschaft befindet sich in Zöbern, eingebettet in die sanften Hügel der Buckligen Welt. Die Infrastruktur in Zöbern und dem nahegelegenen Aspang ist bestens: Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten und Grundversorgung sind nur wenige Minuten entfernt. Das vollunterkellerte Haus wurde 1960 erbaut und zwischen 2015 und 2017 umfassend saniert: neue Kunststofffenster mit 3‑fach-Verglasung, 14 cm starke Wärmedämmung, neuer Estrich, vor kurzem auch das Dach – alles sorgt für zeitgemäßen Komfort, Energieeffizienz und Wertbeständigkeit. Auf ca. 96 m² Wohnfläche verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein separates WC sowie ein großzügiger Wohn/Essbereich mit angrenzender Küche. Ein Holzofen im Wohnzimmer schafft eine gemütliche Atmosphäre an kühleren Tagen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine großzügige, 2020/21 errichtete, überdachte Terrasse mit Blick in den naturbelassenen Garten – ein echtes Highlight für laue Sommerabende. Fazit: Eine charmante Liegenschaft in erstklassiger, suburbaner Lage mit herrlichem Blick auf die Bucklige Welt – ideal für Familien oder junge Paare, die Natur und Ruhe lieben, ohne auf Infrastruktur und Kultur verzichten zu wollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Eduard Fischer
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
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E-Mail: |
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Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
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Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
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