Haus, 2680, Semmering |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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248.00 m2
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Nutzfläche:
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320.00 m2
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Grundfläche:
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996.00 m2
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Baujahr:
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1920
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Zimmer:
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10
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Badezimmer:
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3
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WC:
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3
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 295.000.00
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Provision:
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10.620,00 € inkl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Öl
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Eigenschaften:
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Altbau
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Ausstattung:
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Fliesenböden
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Freiflächen:
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Garten
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Gartenfläche:
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560.00 m2
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Alter:
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ALTBAU
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HWB-Wert:
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196
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HWB-Klasse:
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E
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2680
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Gemeinde:
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Semmering
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Fidaim
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Familienname:
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Paloja
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Handy:
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0676/633 12 78
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Beschreibung
| Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus am Ortseingang von Semmering, das mit drei bereits verbundenen Wohneinheiten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als großzügiges Zuhause für eine Großfamilie, als renditestarkes Investment oder als perfekt gelegenes Objekt für Airbnb-Vermietung – diese Immobilie passt sich Ihren Vorstellungen an. Das Haus stammt aus dem Jahr 1920 und wurde teilweise saniert. Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 248 m², eine Gesamtnutzfläche von etwa 320 m² und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 996 m² Fläche. Insgesamt stehen zehn Zimmer, drei Badezimmer und drei separate WCs zur Verfügung, ergänzt durch zwei Balkone mit schönem Ausblick. Jede Wohneinheit ist mit einem eigenen Stromzähler ausgestattet, was eine getrennte Nutzung oder Vermietung besonders einfach macht. Die Lage ist ideal: Nur wenige Gehminuten trennen Sie von der beliebten Skipiste Hirschenkogel, und auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sorgen zusätzlich für eine bequeme Anbindung – ein klarer Vorteil für Feriengäste oder Pendler. Ob als Familiensitz in den Bergen, Ferienresidenz oder Investitionsmöglichkeit in einer touristisch stark frequentierten Region – dieses Haus überzeugt durch Charme, Substanz und Potenzial. Ideal für Personen, die diese Liegenschaft nach ihren Vorstellungen fertigstellen und gestalten möchten. Wohnfläche: ca. 248 m² Grundstücksgröße: ca. 996 m² Gesamtnutzfläche: ca. 320 m² Zimmer: 10 Bäder: 3 WCs: 3 Balkone: 2 Baujahr: ca. 1920, teilweise saniert Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Eduard Fischer
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
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E-Mail: |
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Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
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Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
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