Haus, 2630, Pottschach |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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95.00 m2
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Nutzfläche:
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111.00 m2
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Grundfläche:
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597.00 m2
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Baujahr:
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1940
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Zimmer:
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4
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 198.000.00
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Provision:
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7.128,00 € inkl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Gas
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Eigenschaften:
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Altbau
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Ausstattung:
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Parkettböden, Fliesenböden
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Alter:
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ALTBAU
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HWB-Wert:
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263
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HWB-Klasse:
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G
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Verfügbar:
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sofort
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2630
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Gemeinde:
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Pottschach
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Peter
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Familienname:
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Kürner
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Handy:
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0676/84185714
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Beschreibung
| Auf dem rund 597 m² großen Grundstück befindet sich dieses Eckreihenhaus in ruhiger Siedlungslage von Pottschach. Das Wohnhaus verfügt über etwa 95 m² Wohnfläche sowie einen zusätzlichen Kellerbereich und wurde ursprünglich um 1940 errichtet. In den 1950er-Jahren erfolgte ein Ausbau des Dachgeschosses, wodurch zusätzliche Wohnräume geschaffen wurden. Die Liegenschaft befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet daher eine ideale Grundlage für Käufer, die ein Haus nach eigenen Vorstellungen modernisieren und neu gestalten möchten. Die bestehende Bausubstanz eröffnet vielfältige Möglichkeiten, um ein individuelles Zuhause zu schaffen. Besonders hervorzuheben ist das für ein Eckreihenhaus außergewöhnlich großzügige Grundstück mit weitläufigem Garten. Die Ecklage sorgt für ein angenehmes Maß an Privatsphäre und zusätzlichen Freiraum rund um das Haus. In Kombination mit der ruhigen Wohnlage und der guten Infrastruktur entsteht hier eine interessante Gelegenheit für all jene, die Potenzial erkennen und ein Haus mit Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Beheizt wird die Immobilie mittels Gaszentralheizung, die Therme wurde im Jahr 2015 erneuert. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Eduard Fischer
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
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E-Mail: |
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Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
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Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
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