Haus, 2625, Schwarzau am Steinfeld |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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121.00 m2
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Grundfläche:
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612.00 m2
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Baujahr:
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1997
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Zimmer:
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4
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Badezimmer:
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1
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WC:
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1
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 489.000.00
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Provision:
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17.604,00 € inkl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Gas
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Ausstattung:
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Teilmöbliert
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HWB-Wert:
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70.2
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HWB-Klasse:
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C
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2625
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Gemeinde:
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Schwarzau am Steinfeld
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Kontakt
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Anrede:
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Frau
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Vorname:
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Rukmane
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Familienname:
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Selimaj
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Handy:
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0660/292 60 11
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Beschreibung
| Die schön angelegte Gartenanlage lässt keine Wünsche offen. Die Wohnfläche wurde im Jahr 2019 von regionalen Fachfirmen von rd. 83m² auf 121m² erweitert und der praktisch angelegte Grundriss unterteilt sich in Vorzimmer, WC, Bad mit Dusche, Abstellraum, Küche, 3 Schlafzimmer und ein großer offener Wohn-/Essbereich für gemütliche Abende. Der Zubau glänzt durch große Glasschiebetüren, die den Raum optisch Richtung Garten und angrenzendes Grünland öffnen und den Wechsel der Jahreszeiten hautnah miterleben lassen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung. Im Zuge des Zubaus wurde die komplette Dacheindeckung und das Unterdach getauscht und das harmonische Bild des Bungalows gewahrt. Der Innenbereich wurde teilweise adaptiert, auch der Außenbereich wurde liebevoll gestaltet. Der Garten hat die optimale Größe zum spielen für die Kinder oder garteln und es ist genügend Platz für einen Pool. Dieser Bungalow ist absolut bezugsfertig und wartet auf neue Eigentümer! Erneuert wurde: * Zubau rd. 38m² (3/2019) * Einzäunung des Grundstückes mittels Doppelstabmattenzaun (7/2019) * 2 überdachte PKW-Stellplätze/Carport inkl. Wetterschutzplane (5/2020) * 30m² Terrasse, überdacht, südl. ausgerichtet (7/2020) * Eingangsbereich/ Stiegenaufgang aus Marmor (10/2020) * 2 Gartenhütten (8/2021) * neue Küche inkl. SIEMENS-Geräte & BORA-Kochfeld (7/2021) * neues Gasbrennwertgerät/ Kombitherme VAILLANT (4/2021) * Klimaanlage DAIKIN (9/2022) * Pflasterung Garten (11/2022) * Außenrollläden/ Jalousien mit Insektenschutzgitter an jedem Fenster Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Eduard Fischer
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
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E-Mail: |
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Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
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Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
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