Haus, 2620, Neunkirchen |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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170.00 m2
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Grundfläche:
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462.00 m2
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Baujahr:
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1932
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Zimmer:
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6
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Badezimmer:
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2
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WC:
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2
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 280.000.00
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Provision:
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10.080,00 € inkl. 20% USt.
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Befeuerung:
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Öl
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Ausstattung:
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Badewanne, Badezimmer mit Fenster
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HWB-Wert:
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485
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HWB-Klasse:
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G
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Verfügbar:
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31.05.2026
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2620
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Gemeinde:
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Neunkirchen
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Sebastian
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Familienname:
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Draganits
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Handy:
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0664/5358469
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Beschreibung
| Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Wohnhaus in angenehmer, ruhiger Lage von Neunkirchen – ideal für Familien oder alle, die ein gemütliches Zuhause mit Garten suchen ohne auf eine gute Verkehrsanbindung zu verzichten. Das Haus wurde im Jahr 1932 in solider Massivbauweise errichtet und im Jahr 1970 durch Zu- und Umbauten erweitert sowie an damalige Wohnbedürfnisse angepasst. Das Erdgeschoss wurde bereits teilsaniert. Es bietet somit eine gelungene Kombination aus traditioneller Bauweise und zusätzlichem Platzangebot. Die Immobilie ist teilunterkellert und verfügt über ein praktisches Nebengebäude mit ca. 25 m² Nutzfläche, das sich ideal als Stauraum, Werkstatt oder Hobbyraum eignet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden und rundet das Angebot ab. Beheizt wird das Haus mittels Öl-Zentralheizung. Das Highlight der Liegenschaft ist der schöne Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeit und Gestaltungsmöglichkeiten bietet – perfekt für Gartenliebhaber, Familien oder gemütliche Stunden im Freien. Dank der hervorragenden Lage, befinden sich Schulen, Kindergärten, Bushaltestellen, Bahnhof und Geschäfte für den täglichen Bedarf in fußläufiger Umgebung. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige Wohnlage Massivbauweise mit Potenzial Teilunterkellert Nebengebäude (ca. 25 m²) Garage vorhanden Uneinsichtiger, gepflegter Garten Dieses Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Eduard Fischer
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
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E-Mail: |
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Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
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Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
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