Haus, 2560, Berndorf |
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Eckdaten
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Wohnfläche:
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84.1 m2
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Nutzfläche:
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110.00 m2
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Grundfläche:
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386.00 m2
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Baujahr:
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1900
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Badezimmer:
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1
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WC:
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1
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 240.000.00
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Zusätzliche Informationen
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Heizung:
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Sonstige
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Befeuerung:
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Gas
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Eigenschaften:
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Neubau
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Ausstattung:
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Estrichböden
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Freiflächen:
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Garten
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Gartenfläche:
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252.00 m2
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Alter:
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NEUBAU
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HWB-Wert:
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72
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Verfügbar:
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nach Vereinbarung
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2560
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Gemeinde:
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Berndorf
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Kontakt
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Anrede:
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Frau
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Vorname:
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Brigitte
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Familienname:
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Schatz
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Handy:
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+43 676 500 67 34
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Beschreibung
| Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in 2560 Berndorf mit rund 90 m² Wohnfläche, Doppelgarage, Wintergarten und zusätzlichem Ausbaupotenzial in der Mansarde. Das ursprünglich um 1900 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 2014 im Innenbereich generalsaniert. Die Dacheindeckung wurde bereits 2011 erneuert und mit einem Kaltdach samt Hinterlüftung ausgeführt. Das Haus verbindet den Charme eines älteren Wohnhauses und mit einer bereits modernisierten und praktisch gestalteten Innenausstattung. Raumaufteilung – Erdgeschoss Das Erdgeschoss bietet eine angenehme und familienfreundliche Raumaufteilung: Vorraum Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche separates WC Abstellraum Wohnzimmer Kinderzimmer Schrankraum großzügige Wohnküche Wintergarten mit gemütlichem Essbereich Die Wohnräume im Erdgeschoss sind bereits mit Fliesen- und Laminatböden ausgestattet und können unmittelbar genutzt werden. Raumaufteilung- Mansarde Die Mansarde bietet zusätzliche Wohn- bzw. Nutzungsmöglichkeiten und verfügt über: 2 Zimmer Schrankraum Die Mansarde befindet sich noch in der Fertigstellung. Bodenbeläge, teilweise Türen, Montage der Heizkörper sind noch auszuführen. Dadurch besteht die Möglichkeit, diesen Bereich nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ausstattung & Haustechnik Das Haus verfügt unter anderem über: Fliesen- und Laminatböden im Erdgeschoss Estrich in den entsprechenden Bereichen Gastherme mit Beheizung über Radiatoren Kaminanschluss für Schwedenofen Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion Doppelgarage Wintergarten mit Essbereich Außenbereich mit Gestaltungsmöglichkeiten Im Innenbereich wurde bereits umfangreich saniert. Im Außenbereich besteht noch Renovierungs- und Gestaltungspotenzial, insbesondere bei der Fassade und der Gartengestaltung. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen und dem Haus auch im Außenbereich eine persönliche Note verleihen. Lage Die Immobilie punktet mit einer guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Bushaltestellen sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Gemeinden. Auch für Familien bietet die Lage kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und eine Bäckerei sind ebenfalls gut erreichbar. Auf einen Blick Einfamilienhaus in 2560 Berndorf | ca. 90 m² Wohnfläche | Baujahr ca. 1900 | Sanierung innen 2014 | Dacherneuerung 2011 | Wintergarten mit Essbereich | Mansarde mit Ausbaupotenzial | Doppelgarage | Gasheizung | Schwedenofen | Klimaanlage | gute Verkehrsanbindung Für Fragen oder Besichtigungstermine stehe ich gerne unter 0676 5006734 zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Brigitte Schatz
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Brigitte Schatz
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E-Mail: |
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Firma: |
Schatz Immobilien |
Logo: |
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Adresse: |
Hainfelder Straße 16 |
Postleitzahl: |
2563 |
Stadt: |
Pottenstein |
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