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Grundstück, 2344, Maria Enzersdorf |
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Eckdaten
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Grundfläche:
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2004.00 m2
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 1.200.000.00
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Provision:
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43.200,00 € inkl. 20% USt.
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Standort
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Bundesland:
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Niederösterreich
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Postleitzahl:
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2344
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Gemeinde:
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Maria Enzersdorf
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Vorname:
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Johannes
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Familienname:
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Bieber
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Handy:
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+43 699 15 24 3237
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Beschreibung
| Im wunderschönen Maria Enzersdorf, im Zentrum- Kerngebiet, besteht dieses sehr interessante und individuelle, ca. 1.161 m² große Baugrundstück zum Verkauf. Dank der Lage, Bebauung von 45% (ca. 520 m²) und der Maße von ca. 20 m x 60 m, in geschlossener Bauweise und der Bauklasse II* (bis 7 m) ist es eine interessante Herausforderung für kreative Bauträger. Am Grundstück befindet sich noch ein, in etwas in die Jahre gekommene Bauwerk von ca. 260 m² verbauter Fläche und im rückwärtigen Bereich eine Freifläche von ca. 270 m². Wasser, Kanal, Strom und Gas sind aufgeschlossen! Sollte die Grundfläche dem einen oder dem anderen doch zu klein sein, so besteht die Möglichkeit, statt ca. 1.161 m², ein gesamt großes Baugrundstück von ca. 2.004 m² zu erwerben. Die Bebauung für das angrenzende ca. 843 m² große Baugrundstück bezieht sich sogar auf 67% (ca. 560 m²) Verbauung mit einer Bauhöhe von bis zu 8,3 m. Für detaillierte Angaben stehen wir ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Preis auf Anfrage. Kaufpreis: 1.200.000,00 EUR Provision: 43.200,00 EUR inkl. 20% USt. Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1% Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigung und Stempelgebühren. |
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Elisabeth Bieber
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Elisabeth Bieber
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Firma: |
Bieber Immobilien GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
Barmhartstalweg 13 |
Postleitzahl: |
2344 |
Stadt: |
Maria Enzersdorf |
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