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- Details
Lokal/Geschäft, 9462, Bad St. Leonhard im Lavanttal |
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Eckdaten
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Lagerfläche:
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6.00 m2
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Nutzfläche:
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95.00 m2
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Preise
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Bruttomiete:
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€ 1.082.50
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Nettomiete:
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€ 1.012.50
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Provision:
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2165 +USt (20%)
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Kaution:
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€ 4.000.00
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Zusätzliche Informationen
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Zusätzliche Informationen:
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Große Sichtfläche direkt auf den Hauptplatz samt Parkplatz.
Hauptlokal / Gastlokal 50 m2, Raumhöhe 3 m verfliest Arbeitsraum mit Durchgang Sanitär 27 m2, Raumhöhe 3 m verfliest, Gewölbe Sanitär ca. 12 m2 Lagerraum/Niesche Estrich, ca. 6 m2 |
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Verfügbar:
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sofort
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Standort
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Postleitzahl:
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9462
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Gemeinde:
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Bad St. Leonhard im Lavanttal
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Titel:
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Ing.
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Familienname:
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Ruetz
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Vorname:
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Klaus
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Handy:
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004369915996615
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Beschreibung
| Videobesichtigung zur einfachen Vorentscheidung: https://youtu.be/mNcPwuM85b8 Tagescafé in Bestlage von Bad St. Leonhard – sichtbar, einladend, sofort startklar. Mitten in Bad St. Leonhard, direkt am stark frequentierten Parkplatz eines Supermarktes, wartet diese attraktive Geschäftsfläche auf ein Tagescafé und punktet mit hoher Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit. Die Einheit umfasst rund 95 m2 Nutzfläche, davon ca. 50 m2 einladende Gastfläche. Großzügige Glasflächen mit direktem Blick zum Parkplatz sorgen für maximale Präsenz und schaffen eine helle, offene Atmosphäre, die Gäste sofort anspricht. Die Raumhöhe von ca. 3 Metern gibt dem Gastraum ein angenehmes, luftiges Gefühl. Im Arbeitsbereich sorgt ein stilvolles Gewölbe für Charakter und hebt das Lokal architektonisch hervor – ideal für Ihr individuelles, unverwechselbares Cafékonzept. Die Sanitärräume sind vollständig ausgestattet, sodass ein reibungsloser Start ohne größeren Zusatzaufwand möglich ist. Perfekte Rahmenbedingungen für Ihren Start 2 eigene Parkplätze direkt zugeordnet Hohe Frequenzlage direkt beim Supermarkt-Parkplatz – garantiert viel Aufmerksamkeit Sehr gute Sichtbarkeit für Laufkundschaft und Autofahrer Langfristige Mietmöglichkeit für Planungssicherheit Sofort verfügbar Jetzt starten und Ihren Cafétraum verwirklichen. |
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Ing. Ruetz-Udier
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Ing. Ruetz-Udier
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Firma: |
BEST PLACE immo BPI GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
St. Veiter Ring 35 |
Postleitzahl: |
9020 |
Stadt: |
Klagenfurt |
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