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- Details
Lokal/Geschäft, 5645, Bad Gastein / Böckstein |
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Eckdaten
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Gesamtfläche:
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145.00 m2
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Nutzfläche:
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145.00 m2
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Baujahr:
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1730
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Preise
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Bruttomiete:
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€ 1.500.00
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Nettomiete:
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€ 1.500.00
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Provision:
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3 BMM + 20% Mwst.
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Kaution:
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€ 4.500.00
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Zusätzliche Informationen
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Zusätzliche Informationen:
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Gaststube mit ca. 50 Sitzplätzen und Barbereich
Gastroküche samt erforderlichen Nebenräumen sonninger Gastgarten - ca. 100 Sitzplätze WC Anlagen für Damen und Herren Eigentümerwohnung ca. 60 m2 - bei Bedarf zusätzlich anzumieten Vorraum, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer Weitere Informationen erhalten Sie gerne AUF ANFRAGE! |
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Denkmalgeschützt:
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Ja
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Verfügbar:
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ca. Oktober 2026
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Standort
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Postleitzahl:
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5645
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Gemeinde:
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Bad Gastein / Böckstein
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Kontakt
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Anrede:
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Frau
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Familienname:
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Winkler
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Vorname:
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Monika
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Handy:
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00436644445740
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Beschreibung
| Traditionsreiche Gastro-Rarität in historischer Kulisse - Restaurant in Böckstein zu verpachten! Inmitten der einzigartigen und denkmalgeschützten Montan-Siedlung im geschichtsträchtigen Böckstein wartet dieses charmante, traditionell eingerichtete Restaurant auf einen engagierten Pächter. Hier verbinden sich historisches Flair, gelebte Gastfreundschaft und eine strategische Top-Lage zu einer erstklassigen Existenzgrundlage. Die Highlights auf einen Blick: Einzigartiges Ambiente: Urig-traditionelle Einrichtung in einer denkmalgeschützten Siedlung, die das ganze Jahr über Besucher anzieht. Touristische Frequenzbringer: Direkte Nähe zu Bad Gastein (Kultstatus, Belle-Époque-Flair und Ganzjahrestourismus). Direkte Nähe zu Sportgastein (das Höhen-Skigebiet und Langlauf-Eldorado mit maximaler Schneesicherheit). Perfekte Erreichbarkeit: Strategischer Knotenpunkt für Ski- und Wandergäste, Kurgänger (Gasteiner Heilstollen) und Ausflügler. Optimale Kapazitäten: 50 gemütliche Sitzplätze im Innenbereich sowie eine große Sonnenterrasse mit ca. 100 Sitzplätzen für ein starkes Sommergeschäft. Sofort startbereit: Vollausgestatteter Betrieb im traditionellen Stil – keine hohen Investitionen für die Einrichtung nötig. Ganzjahresbetrieb: Starke Wintersaison durch die Skigebiete und sichere Sommersaison durch Wanderer und Kurgäste. Alleinstellungsmerkmal: Ein Standort mit Geschichte, der sich perfekt für authentische, regionale Küche oder moderne Gasthaus-Konzepte eignet. |
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Monika Winkler
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Monika Winkler
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Firma: |
Gastro Immobilien Hadlich GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
Loferer Bundesstraße 5 |
Postleitzahl: |
5700 |
Stadt: |
Zell am See |
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