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Lokal/Geschäft, 4802, Ebensee am Traunsee |
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Eckdaten
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Nutzfläche:
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390.00 m2
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Baujahr:
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1973
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Heizung:
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Hauszentralheizung
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Preise
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Bruttomiete:
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€ 2.500.00
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Nettomiete:
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€ 2.250.00
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Provision:
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5.400,00 € inkl. 20% USt.
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Kaution:
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€ 5.000.00
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Zusätzliche Informationen
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Ausstattung:
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Fliesenböden
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HWB-Wert:
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185
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HWB-Klasse:
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E
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Standort
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Postleitzahl:
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4802
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Gemeinde:
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Ebensee am Traunsee
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Kontakt
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Anrede:
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Frau
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Familienname:
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Laimer-Bobowski
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Vorname:
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Iris
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Handy:
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0676/5714912
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Beschreibung
| Diese ca. 390 m² große Geschäftsfläche befindet sich im Zentrum von Ebensee am Traunsee, und ist vielseitig nutzbar. Die derzeit bestehenden Räume können entsprechend Ihren Bedürfnissen angepasst werden. Nicht nur das großzügige Platzangebot, sondern auch die Raumhöhe im Ausmaß von 3 Metern versprechen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Geschäftsfläche bietet für eine Praxis oder Gemeinschaftspraxis, ein Therapiezentrum, Büro(s), sowie auch für eine Geschäftsfläche ausreichend Platz. Der derzeit als Lager genutzte Bereich kann in einen Bewegungsraum umfunktioniert werden. Gegenständliche Liegenschaft ist im gültigen Flächenwidmungsplan als Mischbaugebiet ausgewiesen, und es sind entsprechend der OÖ Betriebstypenverordnung demnach auch Klein- und Mittelbetriebe zulässig. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihren Kunden vorm Gebäude 12 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Begründen Sie Ihr Gewerbe in einer Gemeinde mit ca. 7456 Einwohnern im inneren Salzkammergut. Auf Grund der zentralen Lage sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, welche Ebensee zu bieten hat, sowie der Traunsee in nur wenigen Minuten zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Verkehrsanbindung an die B145 sind ca. 1,2 km entfernt. Sie möchten Ihre Träume vom eigenen Geschäft oder von einer eigenen Praxis verwirklichen? Ihr derzeitiger Standort platzt aus allen Nähten und Sie sind auf der Suche nach größeren Räumlichkeiten? Nutzen Sie die Möglichkeit einer Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. |
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Florian Daxner
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Florian Daxner
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Firma: |
Best Real-Immobilien |
Logo: |
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Adresse: |
Offenseeweg 1 |
Postleitzahl: |
4802 |
Stadt: |
Ebensee |
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