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- Details
Lokal/Geschäft, 2620, Neunkirchen |
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Eckdaten
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Nutzfläche:
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279.48 m2
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WC:
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1
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Befeuerung:
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Elektro
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Preise
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Bruttomiete:
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€ 5.170.38
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Nettomiete:
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€ 4.331.94
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Provision:
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15.594,98 € inkl. 20% USt.
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Kaution:
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€ 15.594.99
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Zusätzliche Informationen
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Eigenschaften:
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Rollstuhlgerecht, Klimatisiert, Teeküche
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Ausstattung:
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Fliesenböden
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HWB-Wert:
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35.2
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HWB-Klasse:
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B
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Verfügbar:
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ab sofort
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Standort
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Postleitzahl:
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2620
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Gemeinde:
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Neunkirchen
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Familienname:
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Fischer
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Vorname:
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Eduard
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Beschreibung
| Das großzügige Geschäftslokal im Erdgeschoss des MSC Neunkirchen bietet mit einer Nutzfläche von ca. 279,48 m² vielfältige Möglichkeiten für Verkaufs- und Präsentationsbereiche. Die Immobilie überzeugt durch ihre ausgezeichnete Lage, die barrierefreie Zugänglichkeit sowie den hohen technischen Standard. Die flexibel nutzbaren Räumlichkeiten umfassen weitläufige Verkaufsflächen, Nebenräume, Sanitärbereiche sowie Personalräume und eignen sich ideal für ein modernes Ladenlokal. Die Einheit befindet sich in einem zeitgemäßen, sehr gepflegten Gebäude im Herzen von Neunkirchen. Sämtliche Räume sind komplett klimatisiert. Eine praktische Teeküche sowie ausreichend Parkmöglichkeiten für Kund:innen und Mitarbeiter:innen runden das Angebot ab. Die Verkaufsfläche lässt sich individuell gestalten und bei Bedarf auch teilen. Auf Wunsch kann die bestehende Fläche um 71,81 m² erweitert werden, wodurch dann insgesamt 351,29 m² zur Verfügung stehen. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt und verfügt über einen Personenaufzug, der alle Geschosse erschließt und so für komfortable Rahmenbedingungen sorgt. Details im Überblick Teeküche Erdgeschosslage Barrierefrei & rollstuhlgerecht Klimatisiert Hoher technischer Standard Personenaufzug im Hauptgebäude Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ausreichend Parkplätze vorhanden Sofort verfügbar Derzeitige Raumaufteilung 1 Abstellraum 1 Personalraum mit Teeküche 1 Angestellten-WC mit Dusche 1 großer Verkaufsraum Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt |
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Eduard Fischer
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Eduard Fischer
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E-Mail: |
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Firma: |
fischer immobilien gmbh |
Logo: |
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Adresse: |
Fabriksgasse 3/1/4 |
Postleitzahl: |
2620 |
Stadt: |
Neunkirchen |
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