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- Details
Lokal/Geschäft, 1100, Wien |
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Eckdaten
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Nutzfläche:
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116.00 m2
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Preise
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Kaufpreis:
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€ 200.000.00
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Provision:
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3 %
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Zusätzliche Informationen
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Verfügbar:
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Nach Vereinbarung
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Standort
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Bundesland:
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Wien
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Postleitzahl:
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1100
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Gemeinde:
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Wien
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Kontakt
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Anrede:
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Herr
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Familienname:
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Markovic
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Vorname:
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Danijel
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Handy:
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+43 6767317722
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Beschreibung
| In begehrter Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks erwartet Sie ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal im Souterrain mit einer großzügigen Nutzfläche von rund 116?m². Das Objekt verfügt über zwei getrennte Räume, zwei WCs und ist aktuell als zwei eigenständige Wohnungen im Grundbuch eingetragen ? eine echte Rarität! Ideal für Investoren und kreative Köpfe: Ob Geschäftslokal, Atelier, Büro, Lager oder Kurzzeitvermietung (z.?B. Airbnb) ? branchenfreie Nutzung und eine Umwidmung ist nicht erforderlich. Die Immobilie kann ohne zusätzliche Genehmigung für Airbnb-Zwecke umgebaut und genutzt werden. Eine Zusammenlegung zu einer großen Wohnung oder die Realisierung von zwei unabhängigen Einheiten ist ebenfalls problemlos möglich. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Branchenfrei ? flexible Nutzung möglich - Nutzung für Airbnb ohne Genehmigung realisierbar - Im Grundbuch als 2 Wohneinheiten eingetragen - Ca. 116?m² Nutzfläche mit viel Gestaltungspotenzial - Zentrale Lage ? sehr gute Anbindung an Öffis - Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe - Schulen und Infrastruktur fußläufig erreichbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** |
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Benjamin Hofmann
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Inhaber kontaktieren
Name: |
Benjamin Hofmann
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Firma: |
Betterhomes Real GmbH |
Logo: |
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Adresse: |
Wienerbergstraße 7/D/2.OG |
Postleitzahl: |
1100 |
Stadt: |
Wien |
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