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Erszbezug nach Sanierung
Unsere ID: IL948136, Makler Objekt-ID: 35557
Bruttomiete: € 600,00
Wohnfläche: 67,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 67.0 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 600.00
Kaution: € 1.800.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Baujahr: ca. 1903
HWB-Wert:
118.35 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: D
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3730
Gemeinde: Eggenburg
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Klemens
Familienname: Kofler
Handy:
+43 664/921 48 98

BeschreibungBeschreibung  
Erstbezug nach Sanierung - unbefristet!
Diese von Grund auf sanierte Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich in einem ebenfalls von Grund auf renoviertem Haus aus der Gründerzeit.
Bei der Auswahl der verwendeten Materialien wurde nicht gespart.
Die Wohnung im 1. Stock wird unbefristet vergeben.

Die Wohnfläche von ca. 67m² teilt sich wie folgt auf:

Küche mit Küchenblock
3 Zimmer
Bad mit Dusche + WC
Gartenmitbenützung

Während des Jahres bietet Eggenburg ein reichhaltiges kulturelles Angebot ( Mittelalterfest, Allegro Vivo, Stadtmauerführungen, Nostalgiewelt, Krahuletzmuseum, Mondscheinkino, jährliche Oldtimertreffen usw.) und ist Anziehungsmagnet für viele Besucher.
Auch für sportliche Betätigung ist ausreichend gesorgt. Freibad mit Riesenwasserrutsche, Beach Volleyballplatz, Tennisplätze, Kunsteislaufplatz mit ca. 800m², Sportschützenverein, Fußballplatz sowie herrliche Rad- und Wanderwege in dieser wunderschönen Gegend.

Mit der Franz Josef Bahn erreichen Sie die Bundeshauptstadt Wien in ca. 45 Minuten. Horn und Hollabrunn in ca. 20-25 Autominuten

Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten haben, würden wir uns freuen, diese unseren vorgemerkten Suchkunden präsentieren zu dürfen. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich auf Ihren Anruf!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Herr Klemens Kofler, Tel. 050/450-660 oder 0664/921 48-98
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 449 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 106,1
Umsatzsteuer 44,9
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Gesamtbetrag 600
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Heizwärmebedarf:118.35 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.9

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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