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127qm - 4ZI- Wohnung - LOFT
Unsere ID: IL204635, Makler Objekt-ID: 19777
Bruttomiete: € 1.041,37
Wohnfläche: 127,13 m2
Zimmer: 4.5
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 127.13 m2
Zimmer: 4.5
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.041.37
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: WG geeignet
Baujahr: ca. 67
HWB-Wert: 134
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3500
Gemeinde: Krems an der Donau
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Doris
Familienname: Schneider-Hiesberger

BeschreibungBeschreibung  
Eine herrliche 4 Zimmerwohnung mit 127,13qmWfl - als LOFT oder WG - bestens geeignet

erwartet Sie im 2.Stock in lichtdurchfluteter Südostlage und mit Altstadtblick.
Sie empfängt mit einer geräumigen Diele mit eigenem Nordfenster und führt in den zentralen Vorraum mit Zugang zu Duschbad, WC, Abstellraum und Küche (14qm).
Ein nordseitiges Schlafzimmer mit 22qm grenzt an den südseitigen Wohnraum mit Kabinett (43qm).
Mit einem weiteren südseitigen Zimmer (19qm) bietet sich Wohnmöglichkeit für größere Familien oder als Studenten-WG.
Ausgestattet mit Parkett und weißem Feinstein, wird die Wohnung über eine Gaszentralheizung beheizt.

Aufgrund einer thermischen Sanierung wird die Miete ab 01.10.2021 um rund EUR 1,60 netto/m² erhöht. Durch die Maßnahmen kann von einer Einsparung der individuellen Heizkosten ausgegangen werden.

Beziehbar ab sofort, unbefristet
Eigenmittel/Finanzierungsbeitrag € 9.142,66

Bruttomiete ohne Hzg € 865,93
Hzg € 146,2 zzgl.20%Ust

Gesamtmiete € 1.041,37

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 sehr gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 787,21 zzgl 10% USt.
Heizkosten 146,2 zzgl 20% USt.
Sonstiges 9142,66
Umsatzsteuer 107,96
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Gesamtbetrag 1041,37
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Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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