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Exklusiv : Erstvermietung einer Dachgeschoßwohnung mit...
Unsere ID: IL167228, Makler Objekt-ID: 15295
Bruttomiete: € 929,00
Wohnfläche: 81,00 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 81.0 m2
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Hauszentralheizung
PreisePreise  
Bruttomiete: € 929.00
Kaution: € 4.500.00
Provision: 1.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: höher als 3. Stock
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: ca. 1930
HWB-Wert:
41.2 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: ab sofort
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 3100
Gemeinde: St. Pölten
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 5.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Ilona
Familienname: Wessely
BeschreibungBeschreibung  
EXKLUSIV - DACHGESCHOSSWOHNUNG - ERSTBEZUG !

Diese exklusiv nach neuestem Stand der Technik errichtete Dachgeschoßwohnung mit ca. 81 m² und einer hohen Raumhöhe, 1 Loggia (nach Westen) mit ca. 5 m² im 4. OG (Lift!) besteht aus einem Vorraum, zwei Zimmern und einem großzügigen offenen Wohn-Eßbereich.
Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Dusche ca. 1 x 1 m, eine Badewanne ca. 1,80 x 1,80 m und Anschluss für Waschmaschine/Trockner, das WC ist seperat mit einem Handwaschbecken.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 5,5 m², weitere Kellerabteile können zusätzlich angemietet werden.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Holzparkettböden ausgestattet; Küchenbereich, Bad und WC verfliest.
Die Fenster sind mit Jalousien versehen.

Strom und Fernwärme sind direkt mit dem jeweiligen Energieversorgungsunternehmen zu verrechnen, ebenso wie Anschluss an das Kabelfernsehen (Internet über Kabel) mit dem jeweiligen Betreiber.

Diese Wohnung punktet weiters mit ihrer tollen Lage: gegenüber befindet sich ein Park, das Zentrum sowie der Bahnhof sind zu Fuß in 5 Minuten zu erreichen; Entfernung zur Autobahn ca. 5 Autominuten.

HWB 57,5

BMM € 929,00

Kaution: € 4.500,00

Die Miete ist 5 Tage vor dem Monatsersten im vorhinein zu bezahlen.

Keine Haustiere!



VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Ilona Wessely, Tel. 0664/304 39 77 oder 050/450-260
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 703,64 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,18 zzgl 10% USt.
Sonstiges 20,83 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 86,35
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Gesamtbetrag 929
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Heizwärmebedarf:41.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract-st.-polten.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten
Adresse: Brunngasse 12
Postleitzahl: 3100
Stadt: St. Pölten
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