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wunderschöne große Garten-Wohnung WG geeignet mit 65...
Unsere ID: IL735338, Makler Objekt-ID: 33529
Bruttomiete: € 1.051,35
Wohnfläche: 91,00 m2
Zimmer: 4

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 91.00 m2
Zimmer: 4
Badezimmer: 1
WC: 2
Heizung: Fussboden
PreisePreise  
Bruttomiete: € 1.051.35
Kaution: € 3.300.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrstuhl
Baujahr: 2016
HWB-Wert:
34 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: A
Verfügbar: Mietvertrag
StandortStandort  
Bundesland: Niederösterreich
Postleitzahl: 2130
Gemeinde: Mistelbach
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 65.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Waltraud
Familienname: Männersdorfer
Handy:
+43 676/841 420 226

BeschreibungBeschreibung  
Diese perfekt geplante Wohnung wird Sie begeistern - sie ist lichtdurchflutet durch große Fensterelemente.
Sie betreten die schöne große Terrasse aus allen 4 Zimmern und genießen die Sonne.
Wenn Ihnen nach sportlicher Betätigung zumute ist, können Sie dieser am direkt vorbei führenden Radweg nachgehen bzw. radeln.
Einkaufen können Sie in 2 Supermärkten ganz in Ihrer Nähe.

Details:
die Wohnung ist sofort verfügbar (ab Mietvertragserrichtung)
ca. 91 m² Wohnfläche,
Küche/Wohnbereich ca. 36 m², mit Zugang zur Terrasse,
die Küche ist möbliert, Geräte vorhanden,
3 Zimmer ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
geräumiges Bad mit Wanne und WC, ein weiteres separates WC,
Abstellraum
die Fußbodenheizung wird mit einer sparsamen Luft/Wärmepumpe betrieben,
den Sportlichen stehen 2 Fahrradräume zur Verfügung,
1 Autoabstellplatz im Freien ist inbegriffen.

In der Bezirkshauptstadt Mistelbach haben Sie beste Verkehrsanbindung durch Schnellbahn, Bus und durch die Nähe zur A5.
Schulen, zahlreiche Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie Gastronomie, beste Einkaufsmöglichkeiten, Schwerpunkt-Krankenhaus und viele Fachärzte runden die perfekte Infrastruktur dieser wachsenden Stadt ab.

Hauptmietzins € 775,71
Betriebskosten allgemein netto € 225,77
10 % Mehrwertsteuer € 100,15
Gesamtmiete brutto € 1.101,63

dazu kommen das Heizkosten-a-conto von € 53,09 (inkl. MWSt), sowie die Stromkosten je nach Verbrauch
€ 3.500,00 Kaution sind zu hinterlegen, Gebühr für Mietvertragsabwicklung € 240,00, Provision 2 BMM + 20% MWSt

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung
steht Ihnen Frau Waltraud MÄNNERSDORFER
unter 050/450-226 oder 0676/841 420-226 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 730 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 225,77 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 95,58
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Gesamtbetrag 1051,35
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Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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