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3-Zimmer-Wohnung Erstbezug Neubau inkl Küche, Garten und...
Unsere ID: IL258677, Makler Objekt-ID: 209984
Bruttomiete: € 929,01
Wohnfläche: 60,65 m2
Zimmer: 3

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 60.65 m2
Zimmer: 3
PreisePreise  
Bruttomiete: € 929.01
Kaution: € 2.790.00
Provision: Eine Monatsmiete
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Barrierefrei
Baujahr: 2022
Zusätzliche Informationen: Terrasse 17,88 m²
Garten 68,31 m²
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1220
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Gartenfläche: 68.31 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 17.88 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
KontaktKontakt  
Familienname: Haring Immobilien Treuhand GmbH

BeschreibungBeschreibung  
*** NUR 1 MONATSMIETE PROVISION ***
Am Langen Felde 46+48+50 / Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 in 1220 Wien - „Leben Am langen Felde“ HRACHOWINA SÜD
Bezugsfertig ab Februar 2022 - Mietbeginn März 2022
Die insgesamt 249 Wohnungen zeichnen sich durch sehr viele unterschiedliche und durchdachte Grundrisse aus, so dass sowohl Singles als auch größere Familien geeigneten Raum zum Leben finden können. Die Wohnungsgrundrisse sind von kompakt bis großzügig geplant und eine Möblierung mit Standardmöbeln ist möglich. Alle Wohnungen sind mit einer qualitativen Küche inkl. GSP ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten.
Jeder Wohnung ist im Kellergeschoß ein Kellerabteil zugeordnet. Das Stiegenhaus sowie alle Erschließungsflächen von den Haushaupteingängen bis zu den Dachgeschossen sind barrierefrei, großzügig geplant und natürlich belichtet. Kinderwagenraum und Müllraum befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Hauptzugang, somit direkt an den Alltagswegen der Bewohner gelegen.
Die 249 Wohnungen verfügen über viele unterschiedliche, individuelle Grundrisse. Dieser Mix bietet Raum für Menschen mit unterschiedlichen Bedürfnissen. Im Kellergeschoß Am Langen Felde 46-50 befindet sich eine Tiefgarage mit insgesamt 125 PKW-Stellplätzen zu je €96,00 brutto/Platz, welche auch unterirdische mit Kagraner Platz 26 Stiege 1+2 verbunden ist.
Für eine öffentliche Anbindung sorgt die Straßenbahnlinie 26 nur wenige Meter entfernt, ebenso wie die Autobuslinien 22A und 24A. Beide stellen die direkte Verbindung zur U1 Station Kagraner Platz dar, welche man alternativ auch in 8 Gehminuten erreicht. Der Park an der Westseite des Projektgebiets HRACHOWINA NORD wird als Aktivitätszone für Alt- und Neu-Kagraner gestaltet und macht Spuren der alten Flusslandschaft lesbar.
Die Befristung der Wohnungen ist auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung.
Alle verfügbaren Mietwohnungen und Gewerbeflächen der Haring Group finden Sie auf unserer Immobilienseite unter www.haring-immobilien.at
Wir bitten bei Zusendung einer Anfrage um Angabe Ihrer Telefonnummer zur schnelleren Kontaktaufnahme durch unser Büro.
Haring Group Bauträger GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/haring-hart.html
Firma: Haring Group Bauträger GmbH
Adresse: Doningasse 12/1/Top5
Postleitzahl: 1220
Stadt: Wien
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