Mietwohnung, 1190, Wien

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne und voll ausgestattete Altbauwohnung in Sieveringer Bestlage!

Das Objekt befindet sich im 1. Stock (kein Lift) eines sehr gepflegtem Hauses.

Raumaufteilung:

- 1 Großzügige Küche inkl. komplett ausgestatteter hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten, Geschirr, Kaffeemaschine uvm.

- 1 Balkon mit Möblierung und Bepflanzung (Ostseite, Gartenseite, Ruhelage)

- 1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne, Waschbecken samt Unterschrank und Spiegel, Dusche, Einbauschrank, Waschmaschine, ausziehbarer Wäscheleine sowie einem Handtuchheizkörper

- 1 WC mit Waschbecken und Fenster

- 1 Wohn- Esszimmer

- 1 Schlafzimmer inkl. Einbau- Kleiderschränken

Zur hochwertigen Ausstattung gehören:

- Klimatisierung

- Eichenparkettböden, Naturstein und Fliesen

- Stuck an den Decken

- EDV Verkabelung

- TV mit SAT Anschluss

- Ostseitiger Balkon. Herrlich zum Frühstücken in der Morgensonne!

- Komplett ausgestattete Wohnung inkl. kompletter Möblierung, TV, Beleuchtung, Geschirr, Reinigungsmittel, Bügelbrett, Bügeleisen, Staubsauger uvm. (Siehe Fotos)

- Waschmaschine

- Sicherheits-Eingangstüre

Öffentliche Verkehrsmittel:

250m zur S45 bzw. Straßenbahnlinie 38.

Infrastruktur:

Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung. Alles zu Fuß erreichbar!

Befristete Vermietung: Dauer noch zu verhandeln. Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf!

Kaution: Höhe noch zu besprechen

Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung!

Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis.

Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben.

Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

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