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Gemütliche Singlewohnung
Unsere ID: IL116527, Makler Objekt-ID: 36295
Bruttomiete: € 449,25
Wohnfläche: 42,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 42.0 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 449.25
Kaution: € 1.400.00
Provision: 2.00 MM
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Stockwerk: Erdgeschoss
Eigenschaften: Keller
Ausstattung: Teilmöbliert
Baujahr: ca. 1900
HWB-Wert:
95.13 kWh/(m²/a)
HWB-Klasse: C
Verfügbar: MV
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1160
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Josef
Familienname: Huber
Handy:
+43 676/841 420-582

BeschreibungBeschreibung  
Helle schöne Single Wohnung im 1.hohen Altbaustock - Nähe Kongreßbad
Nach zwei Seiten ausgerichtet (siehe pdf Wohnungsplan).

Teilmöblierung inkl. Waschmaschine (siehe Fotos).

Gesamtmiete € 449,25
Kaution € 1400;-
Provision € 980,18
Strom, Warmwasser, Heizung ist mit Wien Energie abzuschließen (voraussichtlich gemeinsam ca.€ 60,- ), je nach Verbrauch.

Raumaufteilung:
- offener Vorraum
- Küche
- kleines Zimmer
- Bad mit Dusche
- großes Zimmer
- WC
- Keller

Anbindung öffentlich:
- Straßenbahn Linie 2 (fast vor dem Haus)
- U3 Ottakring (10 Minuten)

Anfragen per E-Mail über Ihre Plattform, inkl.Ihrer aktuellen Wohnadresse, die wir unbedingt benötigen, können schneller bearbeitet werden.

Urlaubsbedingt kann ich folgende Besichtigungen anbieten:

Montag 2.August um 18,00 Uhr und Dienstag 3.August um 13,00 Uhr

Vielen Dank!

Gerne stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen zur Verfügung Josef Huber, Tel. 050/450-500 oder 0676/841 420-582
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 344,17 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 62,8 zzgl 10% USt.
Sonstiges 1,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 40,84
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Gesamtbetrag 449,25
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Heizwärmebedarf:95.13 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/immo-contract.html
Firma: IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H
Adresse: Landesgerichtsstraße 6
Postleitzahl: 1010
Stadt: Wien
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