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Gemütlich auf der Schmelz mit Blick über Wien
Unsere ID: IL782525, Makler Objekt-ID: 16306
Bruttomiete: € 740,00
Wohnfläche: 60,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 60.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 740.00
Provision: 1.614,55 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: WG geeignet
Ausstattung: Fliesenböden
Baujahr: 1914
Verfügbar: August 2021
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1150
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johannes
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15243237

BeschreibungBeschreibung  

Auf der Schmelz, mit Blick über Wien, in einem sehr gut erhaltenen Altbau, BJ 1914, im 1. Stock (ohne Lift) befindet sich diese gemütliche, ca. 60 m² große und helle 2-Zimmer Wohnung.



Über einen geräumigen Vorraum, einem liebevollen Bad mit Dusche und WC, einer Küche samt Geräten, zwei ca. 22m² großen Zimmer und Blick über Wien, verfügt diese entzückende Wohnung.



Von schönen Laminatböden in den Wohnbereichen, klassische Verfliesung im Badebereich, komplett eingerichteter Küche mit Herd, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage und Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.



Die Lage, als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!



Mit Blick über Wien - gemütlich Wohnen!



Miete (netto): 530,00 EUR

Betriebskosten (netto): 107,80 EUR

Sonstige Kosten (netto): 34,93 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 67,27 EUR

Gesamtmiete: 740,00 EUR



Kaution: 3.200,00 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR

Provision: 1.614,55 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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