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Gemütlich auf der Schmelz!
Unsere ID: IL102778, Makler Objekt-ID: 15791
Bruttomiete: € 640,00
Wohnfläche: 50,00 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 50.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 640.00
Provision: 1.396,37 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Gartennutzung
Ausstattung: Fliesenböden
Baujahr: 1914
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1150
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Herr
Vorname: Johannes
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15243237

BeschreibungBeschreibung  

Auf der Schmelz, in einem sehr gut erhaltenen Altbau, BJ 1914, im Hochparterre (ohne Lift) befindet sich diese ca. 50 m² große und helle 2-Zimmer Wohnung.



Über einen wunderschönen Eingangsbereich, mit einer prachtvollen Glastüre im Vorraum und separaten WC, gelangt man in den geräumigen Essbereich mit Blick in den wunderschönen Innenhofgarten, der modernen Küche samt Geräten, in das liebevolle Bad mit Dusche, einem Zimmer und dem ca. 22 m² großen Wohnzimmer.



Von schönen Laminatböden in den Wohnbereichen, eleganten Fliesen im Badebereich und WC, komplett eingerichteter Küche mit Ceranfeld, Backrohr, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler und Waschmaschine, hohen Wänden dank Altbau, Gegensprechanlage und Kabelanschluss und einem Kellerabteil ist alles vorhanden.



Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung



Die Lage, als auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, in einem Umkreis von 10 Gehminuten ist alles erreichbar, sowie die Buslinie 10A und 12A, die Straßenbahnlinie 49 und die U-Bahnlinie U3 Johnstrasse mit dem berühmten Meiselmarkt der den täglichen Einkauf zum Genuß macht!



Gemütlich Wohnen, auf der Schmelz!



Miete (netto): 432,00 EUR

Betriebskosten (netto): 82,50 EUR

Sonstige Kosten (netto): 67,32 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 58,18 EUR

Gesamtmiete: 640,00 EUR



Kaution: 2.880,00 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 240,00 EUR

Provision: 1.396,37 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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