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Entzückende, helle Altbauwohnung - Ruhelage
Unsere ID: IL168915, Makler Objekt-ID: 15447
Bruttomiete: € 636,00
Wohnfläche: 56,50 m2
Zimmer: 2

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 56.5 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 636.00
Provision: 1.387,63 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Fahrradraum
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 1900
Verfügbar: sofort
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1140
Gemeinde: Wien
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

Bei der Hütteldorferstrasse gelegen, befindet sich diese ca. 57m² große, helle und perfekt aufgeteilte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus.



Im 2. Stock, ohne Lift, betritt man die Wohnung über den großzügigen Vorraum der genügend Platz für eine Garderobe bereit hält. Weiterführend gelangt man in den hellen Wohnraum, von dem aus das Schlafzimmer zu betreten ist. Die funktionelle Küche mit Gasherd und das Duschbad mit Waschtisch und WC sind vom Vorraum aus erreichbar.



Die Ausstattung umfaßt eine Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Kabel-/Telefonanschluß, Parkett- und Fliesenböden, Waschmaschinenanschluß. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.



Die Lage ist verkehrstechnisch ausgezeichnet, S45, U3, Strassenbahnlinie 10 und 49, auch die Einkaufsmöglichkeiten sind ums Eck vorzufinden.



Die Wohnung wird auf 4 Jahre befristet vermietet, Verlängerung ist möglich.



Miete (netto): 483,33 EUR

Betriebskosten (netto): 94,85 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 57,82 EUR

Gesamtmiete: 636,00 EUR



Kaution: 1.908,00 EUR

MV-Errichtung: 150,00 EUR

Provision: 1.387,63 EUR inkl. 20% USt.

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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