Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse.
Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind.
Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab.
Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden.
Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.
Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.
Miete (netto): 663,49 EUR
Betriebskosten (netto): 115,26 EUR
Umsatzsteuer (gesamt): 77,88 EUR
Gesamtmiete: 856,63 EUR
Kaution: 3.854,82 EUR
MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR
Provision: 1.869,00 EUR inkl. 20% USt.
|