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Mitten im Grünen beim Hörndlwald - Top Terrassenwohnung
Unsere ID: IL423599, Makler Objekt-ID: 16222
Bruttomiete: € 856,63
Wohnfläche: 53,00 m2
Zimmer: 2
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EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 53.00 m2
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
WC: 1
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 856.63
Provision: 1.869,00 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 2014
Alter: NEUBAU
Verfügbar: Juni 2021
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Balkon-/ Terrassefläche: 8.67 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber

BeschreibungBeschreibung  

Beim Hörndlwald, in herrlicher Grünlage, inmitten des 13. Bezirkes befindet sich diese exklusive Neubauwohnung mit Terrasse.



Im Erdgeschoss gelegen, sind auf einer Wohnfläche von ca. 53m² ein großzügiger Vorraum, vom dem aus das Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch und Waschmaschinenanschluß, ein separates WC und ein geräumiger Abstellraum aus zu betreten sind.



Der Wohnraum, mit offen gehaltener Miele-Küche und Ausgang auf die ca. 9m² große Terrasse bietet genügend Komfort zum Wohlfühlen! Ein Zimmer mit begehbarer Garderobe rundet diese Wohneinheit ab.



Im Kellergeschoss befindet sich der Parteienkeller, jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sowie die Garage für 7 PKW sind vorhanden, weitere Stellplätze für 9 PKW befinden sich im Bereich der Zufahrt und können um 132,00 EUR/p.m. (Garagenplatz) oder um 66,00 EUR/p.m. (Stellplatz) angemietet werden.



Eine private Gartenanlage gehört zu dieser Liegenschaft dazu und kann von allen Bewohnern benutzt werden. Ein Kinderspielplatz ist ebenfalls vorhanden.



Die Ausstattung ist hochwertig, Miele-Küchen, Parkett/Fliesenböden, schöne sanitäre Anlagen, SAT/Telefonanschluß, Gasetagenheizung usw.



Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet, eine Verlängerung ist gegeben.



Miete (netto): 663,49 EUR

Betriebskosten (netto): 115,26 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 77,88 EUR

Gesamtmiete: 856,63 EUR



Kaution: 3.854,82 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR

Provision: 1.869,00 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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