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Elegantes Reihenhaus mit Garten beim Lainzer Platz´l
Unsere ID: IL764885, Makler Objekt-ID: 15944
Bruttomiete: € 2.247,41
Wohnfläche: 154,25 m2
Zimmer: 5

EckdatenEckdaten  
Wohnfläche: 154.25 m2
Zimmer: 5
Badezimmer: 2
WC: 2
Heizung: Etagenheizung
Befeuerung: Gas
PreisePreise  
Bruttomiete: € 2.247.41
Provision: 4.903,44 € inkl. 20,00 % USt.
Zusätzliche InformationenZusätzliche Informationen  
Eigenschaften: Neubau
Ausstattung: Parkettböden, Fliesenböden
Baujahr: 2004
Alter: NEUBAU
Verfügbar: April 2021
StandortStandort  
Bundesland: Wien
Postleitzahl: 1130
Gemeinde: Wien
FlächenFlächen  
Gartenfläche: 60.00 m2
Balkon-/ Terrassefläche: 5.00 m2
Freiflächen: Balkon/Terrasse, Garten
KontaktKontakt  
Anrede: Frau
Vorname: Elisabeth
Familienname: Bieber
Handy:
+43 699 15111959

BeschreibungBeschreibung  

Beim Lainzer Platz´l steht dieses elegante Reihenhaus mit dem entzückenden Garten Bewohnern zur Verfügung, die Ruhe und eine grüne Umgebung zu schätzen wissen!



Die von der Strasse aus abgewendete, uneingesehene gepflegte Anlage, vermittelt "dörflichen" Charakter.



Das Reihenhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m², die sich über 2 Etagen verteilen. Über den Vorraum, mit Garderoberaum, gelangt man in das große Wohnzimmer, von dem aus die ca. 9m² große Terrasse zu betreten ist die in den kleinen, jedoch feinen 60m² Garten führt. Ebenfalls vom Vorraum aus ist das Esszimmer, mit der offen gehaltenen, komplett eingerichteten Miele-Küche erreichbar und ein separates Gäste-WC.



Der Stiegenaufgang führt in das Obergeschoss in dem sich 2 Zimmer, eines davon mit begehbarer Garderobe, mit Ausgang auf den ca. 5m² großen Balkon befinden, sowie ein weiteres Zimmer, ein Duschbad und ein großes Bad mit Wanne, Doppelwaschtisch, Waschmaschinenanschluß und ein separates WC.



Als Stauraum dient der große, verschalte Dachboden, ein Kellerabteil steht zur Verfügung.



Ruhelage, Grünblick, Terrasse, Eigengarten, hochwertige Ausstattung wie Parkett/Fliesenböden, Gasetagenheizung, Isolierglasfenster, Telefon-SAT-Anschluß und die hervorragende Infrastruktur zeichnen dieses Objekt besonders aus.



Ein Garagenplatz kann um 166,56 EUR/p.m. angemietet werden.



Das Objekt wird auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsoption, vermietet.



Miete (netto): 1.771,00 EUR

Betriebskosten (netto): 272,10 EUR

Umsatzsteuer (gesamt): 204,31 EUR

Gesamtmiete: 2.247,41 EUR



Kaution: 10.113,35 EUR

MV-Errichtungsgebühr: 200,00 EUR

Provision: 4.903,44 EUR inkl. 20% USt.


Bieber Immobilien GmbH
Profil Link: https://at.immolive24.com/makler/bieber-sohn.html
Firma: Bieber Immobilien GmbH
Adresse: Barmhartstalweg 13
Postleitzahl: 2344
Stadt: Maria Enzersdorf
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